Appartement à vendre Pantogia, Via del Gabbiano

Appartement de prestige avec vue mer – Porto Cervo, Pantogia Au cœur de Pantogia, l'un des quartiers les plus exclusifs de la Costa Smeralda, au sein d'une résidence réputée dotée d'une piscine panoramique, d'un court de tennis récemment aménagé et d'un service de gardiennage actif toute l'année, nous proposons à la vente un appartement raffiné. Entièrement rénové avec des finitions artisanales de qualité et un sol en pierre espagnole, il offre une vue imprenable à 180° sur le golfe du Pevero. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le bien se distingue par ses espaces extérieurs agréables à vivre et par une distribution fonctionnelle des pièces, idéale pour profiter pleinement du cadre unique de la région. Caractéristiques principales : * Jardin privé d'environ 15 m² * Vaste patio extérieur d'environ 20 m², parfait pour les repas et les moments de détente en plein air * Double entrée * Couloir de dégagement * Séjour lumineux * Deux chambres doubles spacieuses avec placards intégrés ; l'une d'elles dispose d'un accès direct à un patio privé par une porte-fenêtre. Tranquillité absolue et intimité totale : aucun voisin à l'étage supérieur, garantissant un silence parfait à toute heure du jour et de la nuit. Isolation optimale : la proximité immédiate du toit assure un confort thermique et acoustique supérieur. * Deux salles de bains avec grandes fenêtres * Cuisine maçonnée * Menuiseries artisanales en bois et vitrage * Système de climatisation réversible (chaud/froid) * Antenne parabolique * Deux places de parking réservées, dont une couverte d'une pergola en canisses La résidence abrite également le célèbre restaurant « I Frati Rossi », une véritable référence gastronomique de la Costa Smeralda. Sa position dominante et sa vue sur la mer confèrent à cette propriété un charme exceptionnel ; elle constitue une solution idéale, aussi bien comme résidence d'été que comme investissement de prestige dans l'une des localités les plus prisées de la Méditerranée. Dans un secteur comme Pantogia, où la valeur de l'immobilier avoisine en moyenne les 10 000 €/m² (avec des pointes plus élevées pour les biens avec vue sur mer), cette offre représente une opportunité particulièrement intéressante. AGENCES ET INTERMÉDIAIRES S'ABSTENIR ! +393278831965