Villa à vendre El Limon

Villa COLIBRI – El Limón, Samaná (République Dominicaine) Pépite tropicale, clé en main, idéale pour investissement locatif ou résidence secondaire Nichée en pleine nature, cette villa rénovée avec soin offre un cadre paisible avec vue imprenable sur une cocoteraie et le lever du soleil. · Plage El Limón à 5 min en voiture · Centre-ville de Las Terrenas à 15 min · Aéroport El Catey à 45 min – Saint-Domingue à 2h · Terrain clôturé de 1 558 m² avec jardin arboré (manguiers, cocotiers, etc.) · Villa de 587 m² sur 3 niveaux, construite en 2008 avec matériaux haut de gamme, entièrement rénovée et meublée · Sous-sol de 178 m² aménageable en logement locatif indépendant (studio ou T2) Rez-de-chaussée · Hall d'entrée, salon cathédrale de 5,60 m sous plafond avec 4 grandes baies vitrées · Salle à manger ouvrant sur terrasse couverte de 113 m² · Cuisine américaine équipée : four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur Haier, îlot central, baie vitrée vers terrasse · 1 chambre avec salle d'eau et WC indépendant · Cellier avec buanderie (lave-linge Samsung Eco) Étage · Chambre 2 : 2 lits, placard, salle d'eau + WC · Chambre 3 : spacieuse, lit queen, grande salle de bain avec jacuzzi, terrasse privative de 31 m² · Climatisation et ventilateurs dans toutes les chambres Extérieur et équipements · Piscine à débordement de 72 m² avec jacuzzi, douche extérieure et WC · Sol en coraline, barbecue gaz + Weber à gaz · Générateur de secours, inverseur avec 2 batteries gel, pompe et surpresseur · Citerne d'eau + tinaco (eau de ville gratuite) · Garage, parking, local piscine, atelier de bricolage · Double voltage : 110V et 220V – consommation électrique ~190 kW (environ 25 €/mois) Atouts investisseurs · Meublé, prêt à louer ou à habiter · Sous-sol aménageable en studio locatif (revenu complémentaire) · Entretien réduit (jardin tropical, eau gratuite, électricité basse consommation) . Emplacement de choix entre Las Terrenas (communauté d'expatriés dynamique) et El Limón (cascade et écotourisme) Prix : 456 000€ Pour plus d'infos: Contact: @ : h.elmasry@free.fr Whatsapp : 1 8097678021