Investissement/Développement à vendre Ruffano, Ruffano LE

Grande propriété agricole de 52 465 m² (environ 5,25 hectares) à vendre à Ruffano, au cœur du Salento, dans les Pouilles (sud de l'Italie). Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent des terres agricoles, un investissement rural ou un projet à long terme dans l'une des régions les plus attrayantes d'Italie. Le terrain est situé dans une zone de campagne calme et bénéficie de deux accès routiers distincts, facilitant la circulation des engins agricoles et le développement d'activités futures. Environ 90 % de la surface est plane, ce qui le rend adapté à diverses utilisations agricoles. La propriété est classée en zone agricole E1 et offre la possibilité de construire des bâtiments agricoles, conformément à la réglementation italienne en vigueur pour les entrepreneurs agricoles qualifiés. Caractéristiques principales Surface du terrain : 52 465 m² (5,25 hectares) Localisation : Ruffano, province de Lecce, Pouilles, Italie Zonage agricole : E1 Deux accès routiers indépendants Terrain majoritairement plat (environ 90 %) Citerne d'eau existante Autorisation disponible pour la construction d'un puits privé Raccordement électrique possible à environ 250 mètres Aucune contrainte paysagère directe affectant le terrain Dossier complet disponible (plans cadastraux et certificat d'urbanisme) Localisation La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : Centre-ville de Ruffano : environ 4 km Zone industrielle : environ 1 km Plages de la mer Ionienne : environ 20 km Les environs comprennent des activités agricoles et des installations d'énergie renouvelable, rendant le site intéressant pour des investissements ruraux modernes. Convient pour Entrepreneurs agricoles Projets agricoles Agriculture biologique Élevage Projets équestres Investissement rural Investissement foncier à long terme dans le Salento La propriété est vendue directement par le propriétaire. Toute la documentation disponible peut être fournie aux acheteurs intéressés.