Maison unifamiliale à vendre Larodde, Rte de Bort les Orgues

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, confort et potentiel touristique. Implantée sur un terrain de 16 800m², elle bénéficie d'un superbe étang privé d'environ 7 000m², d'une vue dégagée sur la campagne et d'un calme absolu. D'une surface d'environ 300m², elle comprend : 5 grandes chambres (20m²) 4 salles de bains 4 toilettes 1 salon de 50m² 1 véranda de 30m² La rénovation a su garder le charme de la pierre et de la toiture en ardoise tout en apportant le confort d'une habitation moderne. Toute la menuiserie de marque K-LINE a été changé récemment avec ajout de volets roulants et moustiquaires à l'étage. La propriété dispose également d'un gîte indépendant, déjà exploité en location saisonnière, comprenant : 2 chambres avec chacune leur salle de bain et WC séparé d'une cuisine équipée et coin salon avec une entrée totalement indépendante Idéal pour poursuivre une activité touristique, accueillir famille t amis ou générer un revenu complémentaire. A l'extérieur nous avons un garage, une dépendance (petite maison en pierre de 24m²), un environnement sans nuisance, propice à la détente. Cette demeure conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire de prestige* une maison familiale une activité de gîte ou chambres d'hôtes un projet touristique au cœur d'une région réputée pour ses paysages volcaniques et ses grands espaces. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel