Appartement à vendre Cassis, Rés Saint-Marc

Cassis – T3 traversant avec vue mer sur la baie – balcon – 2 chambres Situé au sein de la résidence Saint Marc à Cassis, ce T3 traversant de 48,39 m² loi Carrez, complété par un balcon de 4,48 m², bénéficie d’une vue mer directe sur la baie. L’appartement se situe au 2e étage sur 3, sans ascenseur. Dès l’entrée, la vue mer s’impose comme l’un des principaux atouts du bien. Le séjour ouvre sur un balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, avec de beaux couchers de soleil sur les calanques. L’appartement est lumineux, bien agencé et se compose de : • une entrée ; • un séjour avec balcon vue mer ; • une cuisine américaine équipée ; • deux chambres, dont une avec grand dressing ; • une salle d’eau ; • un WC indépendant. Prestations : double vitrage, climatisation réversible, sol entièrement carrelé et rénové. Seul un rafraîchissement des peintures est à prévoir. Places de stationnement libres au sein de la résidence. Un garage privé fermé peut être acquis en supplément, comprenant une place pour véhicule, des combles et un espace de stockage. Charges de copropriété : 1 172 € / an Taxe foncière : 755 € / an DPE : C GES : A Estimation des dépenses énergétiques : 732 à 990 € / an Disponible immédiatement. Visites possibles le week-end. Vente directe propriétaire, sans frais d’agence. Prix : 335 000 € Garage en supplément : 50 000 €