Investissement/Développement à vendre Katowice, Swietej Anny

LOT DE 9 APPARTEMENTS – Nikiszowiec | POSSIBILITÉ D’EXTENSION JUSQU’À 15 UNITÉS Nous proposons à la vente un lot de 9 appartements situés dans l’un des quartiers les plus uniques et pleins de charme de Katowice – Nikiszowiec. Il s’agit d’une opportunité d’investissement exceptionnelle avec un réel potentiel d’agrandissement du portefeuille. STRUCTURE DU LOT L’offre comprend des appartements de différents niveaux de finition : entièrement rénovés – prêts à être loués immédiatement à rafraîchir – nécessitant de légers travaux à rénover – avec un fort potentiel de valorisation Cette structure permet : une génération rapide de revenus une augmentation progressive du standard et de la valeur du portefeuille POSSIBILITÉ D’AGRANDISSEMENT Il est possible d’élargir l’investissement avec 6 appartements supplémentaires dans la même localisation, portant l’ensemble à jusqu’à 15 unités. Une opportunité rare sur le marché permettant : de constituer un portefeuille immobilier cohérent et plus important d’optimiser la gestion locative d’augmenter l’échelle de l’investissement dans un emplacement très recherché ACCOMPAGNEMENT EN RÉNOVATION Nous proposons un service complet de rénovation : de la conception à la livraison clé en main standard investissement ou premium projets adaptés au caractère de Nikiszowiec Ainsi, l’investisseur peut préparer rapidement les biens à la location sans multiplier les intervenants. LOCALISATION & POTENTIEL DE CROISSANCE Nikiszowiec est l’un des quartiers les plus emblématiques de la région de Silésie – son architecture en briques historiques, son atmosphère unique et sa popularité touristique croissante génèrent une forte demande locative. Un facteur clé supplémentaire de valorisation est le développement à proximité d’un HUB moderne dédié au gaming et aux nouvelles technologies, l’un des plus grands projets de ce type dans l’histoire de Katowice. Ce projet attire entreprises technologiques, spécialistes et investisseurs, augmentant directement la demande locative dans la zone. ENVIRONNEMENT À proximité immédiate : restaurants, cafés et commerces infrastructures complètes : écoles, crèches, commerces, services médicaux événements culturels (Industriada, marchés de Noël, Nuit des Musées) En complément : accès rapide au centre de Katowice proximité d’espaces verts (Parc Bolina, Vallée des Trois Étangs) RÉSUMÉ Une offre idéale pour un investisseur recherchant : un lot d’appartements prêt à l’exploitation une possibilité de développement du portefeuille