Villa à vendre Jarabacoa

Découvrez cette propriété sur notre site web : www.marmolejosyasociados.com https://www.marmolejosyasociados.com/en/properties/villa-zimmer Découvrez un domaine exceptionnel en montagne à Buena Vista, offrant intimité, tranquillité et une beauté naturelle incomparable au cœur de la République dominicaine. Nichée sur un terrain paysager de 15 717,52 m², cette propriété unique comprend trois villas entièrement indépendantes totalisant 590 m² de surface habitable, idéales pour une résidence familiale privée, une activité de location saisonnière (type Airbnb) ou un lieu de retraite de luxe. • Villa n° 1 (200 m², 2 niveaux) : 3 chambres, 2 salles de bains, séjour/salle à manger, cuisine, balcons, terrasse, piscine, gazebo, cuisine d'été et cour. • Villa n° 2 (300 m², 2 niveaux) : 5 chambres, 2 salles de bains, séjour/salle à manger, cuisine, balcon, terrasse et piscine. • Villa n° 3 (90 m², de plain-pied) : 2 chambres, 1 salle de bains, séjour/salle à manger, cuisine, 2 terrasses et jacuzzi. **Caractéristiques supplémentaires de la propriété** Le domaine comprend de nombreux aménagements qui rehaussent sa fonctionnalité et son charme : • Écuries • Plusieurs pavillons • Nichoirs/volières • Allées paysagées et espaces verts • Vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’expansion, d’agriculture ou de loisirs *Revenus et retour sur investissement prouvés* En occupant l'une des villas et en louant les deux autres, les propriétaires actuels ont généré 52 000 $ de revenus locatifs en 2024, soit un taux de capitalisation de 4,15 %. Jusqu'à fin 2023, le domaine proposait également une chambre d'hôtes avec petit-déjeuner, très prisée et générant jusqu'à 1 000 $ par mois. Cette option peut être facilement réactivée, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaires. De plus, la propriété comprend des écuries, et il est possible de les convertir à faible coût en hébergements simples pour routards. D'après des projets similaires, la demande pour ce type d'hébergement est forte, et cette conversion permettrait d'accroître encore les flux de trésorerie mensuels avec un investissement initial minimal. Que vous recherchiez une propriété familiale privée, un complexe hôtelier de montagne rentable ou un gîte écologique de type Airbnb, cette propriété offre d’innombrables possibilités. Avec son vaste terrain, ses trois villas entièrement indépendantes et ses nombreux aménagements extérieurs, elle offre une combinaison unique de polyvalence, de beauté et de valeur à long terme.