Copropriété à vendre Berlin, Alt-Stralau

Plus d’informations et une visite virtuelle à 360 degrés sur www.altstralau.com Cet appartement exceptionnel de 3 pièces est situé sur la très prisée presqu’île d’Alt-Stralau – l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Berlin – dans Berlin Friedrichshain. Cet appartement lumineux d’environ 81 m² est entièrement accessible (sans barrières) et dispose d’un très grand balcon, idéal pour se détendre. La combinaison d’une vue directe sur l’eau, de liaisons urbaines pratiques et d’un environnement verdoyant et calme fait de ce bien une véritable rareté sur le marché. Le vaste séjour est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et offre une magnifique vue sur la Spree ainsi que de superbes levers de soleil. L’appartement a été rénové de manière moderne, il est clair, accueillant et dispose d’un agencement contemporain et harmonieux. L’ensemble est idéal pour les célibataires, couples, familles ou toute personne recherchant un équilibre entre confort moderne et environnement naturel. Un ascenseur permet un accès facile à l’appartement, qui est également sans barrières. La cuisine est entièrement équipée, et en plus de la salle de bains principale, il y a un WC invité. Au sous-sol, vous disposez de votre propre cave offrant un grand espace de rangement, d’un local à vélos, d’une buanderie commune avec machines à laver et sèche-linge, ainsi qu’un local pour poussettes. Le bien est vacant, immédiatement disponible et, grâce à sa situation, ses prestations et sa taille, il convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Autres caractéristiques : • Idéal pour familles, couples, professionnels ou expatriés • Appartement vacant • Disponible immédiatement pour emménagement/location • Visite possible rapidement • Sans commission Plus d’informations et une visite virtuelle à 360 degrés sont disponibles sur www.altstralau.com. Venez nous rendre visite – nous vous invitons chaleureusement à découvrir cet appartement exclusif ! Plus d’informations et une visite virtuelle à 360 degrés sont disponibles sur www.altstralau.com Alt-Stralau est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Berlin, situé dans Berlin Friedrichshain – un secteur unique entre la rivière Spree et la baie de Rummelsburg. La presqu’île combine nature, eau, histoire et style de vie urbain de manière exceptionnelle. Les environs sont très verts, paisibles, adaptés aux familles et offrent une qualité de vie élevée grâce aux chemins de promenade au bord de l’eau, aux parcs, aux espaces de loisirs et aux zones à circulation apaisée. La proximité des aires de jeux, écoles, crèches, ainsi que du quartier tendance de Friedrichshain avec ses nombreuses boutiques, restaurants, cafés, galeries d’art, bars et sa vie nocturne comble tous les besoins. Alexanderplatz se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Grâce à son emplacement central, l’appartement bénéficie d’excellentes connexions aux transports en commun et au centre-ville, tout en offrant, grâce à sa situation insulaire, une atmosphère détendue et proche de la nature – une combinaison rare au cœur de Berlin. C’est un emplacement extrêmement prisé par les jeunes familles, les professionnels et les expatriés qui apprécient cette symbiose unique dans un quartier aussi central de Berlin. Plus d’informations et une visite virtuelle à 360 degrés sont disponibles sur www.altstralau.com. Venez nous rendre visite – nous vous invitons chaleureusement à découvrir cet appartement exclusif ! Plus d’informations et une visite virtuelle à 360 degrés sont disponibles sur www.altstralau.com Investisseurs – Un investissement d’avenir : Cet appartement représente non seulement un lieu de vie exceptionnel, mais également un investissement très attractif. Le potentiel locatif dans ce secteur est extrêmement élevé : des biens comparables se louent généralement très rapidement et à des loyers nettement supérieurs à la moyenne. Cela est particulièrement vrai sur la presqu’île de Stralau, où l’offre de logements de qualité est très limitée et où le marché locatif est stable et fiable. Alt-Stralau présente depuis des années une grande stabilité de valeur, une vacance locative minimale et une forte demande locative.