Villa à vendre Zodyn, Spacerowa

Résidence d’exception de 700 m² entourée de forêt – Żodyń, Pologne – Terrain de 3 619 m² À vendre : résidence individuelle unique d’une superficie d’environ 700 m², située sur un grand terrain entièrement clôturé de 3 619 m² dans le village de Żodyń (à env. 10 km de Wolsztyn). La propriété est idéale aussi bien comme résidence privée de standing que comme investissement commercial haut de gamme. Caractéristiques principales Type de bâtiment : maison individuelle / résidence Surface habitable : env. 700 m² Surface du terrain : 3 619 m² Année de construction : 1991 Niveaux : 2 étages + combles aménagés + sous-sol complet Nombre de pièces : 10 et plus Construction : brique Toiture : en pente, couverte de tuiles Fenêtres : en bois État général : prête à être habitée La maison est vendue meublée Chauffage et réseaux chauffage central au gaz et au combustible solide (deux chaufferies séparées), tout-à-l’égout, électricité, eau, télévision câblée, internet. Éléments supplémentaires : garage intégré dans le bâtiment, sous-sol complet avec pièces fonctionnelles, ascenseur pour personnes à mobilité réduite (accès au premier étage), jardin soigneusement aménagé avec de nombreux arbres, plantes ornementales et un kiosque de jardin, créant un espace extérieur idéal pour la détente. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : hall d’entrée / vestiaire, bureau, vaste salon avec accès à la terrasse, relié à une pièce supplémentaire et doté d’une cheminée double face, salle à manger, cuisine, salle de bains adaptée aux personnes à mobilité réduite. Premier étage : grande mezzanine avec accès au balcon, trois chambres d’enfants / chambres à coucher, WC, salle de bains avec baignoire et douche. Deuxième étage (combles aménagés) : hall spacieux, grande chambre d’amis avec balcon, deux pièces supplémentaires (idéalement utilisables comme chambres d’amis, cabinets de thérapie ou bureaux). Sous-sol : chaufferie avec chaudière à gaz, chaufferie avec chaudière à combustible solide, local de stockage du combustible, garage, salle de bains avec douche, deux celliers, buanderie, séchoir, cuisine avec poêle en faïence historique. Finitions intérieures Les intérieurs sont aménagés avec un niveau de finition élevé. Les parquets en bois et le lambrissage en chêne massif confèrent à la maison un caractère chaleureux et élégant. De nombreuses moulures en plâtre, colonnes décoratives et plafonds ornementés soulignent le caractère représentatif de la propriété et la rendent parfaitement adaptée à un usage privé prestigieux ou professionnel. Potentiel d’investissement Grâce à sa surface, à la distribution des pièces, à la présence d’un ascenseur pour personnes à mobilité réduite et à son grand terrain entouré de verdure, cette propriété se prête parfaitement non seulement à un usage de résidence privée, mais aussi à des projets tels que : maison de retraite / résidence pour personnes âgées / structure d’hébergement assisté, petit centre de rééducation ou de thérapie, école maternelle ou crèche, maison d’hôtes / hôtel-boutique / centre de retraite, siège d’entreprise (bureaux avec locaux sociaux complets), centre de formation, de séminaires ou d’ateliers, lieu de retraite créative ou spirituelle. Environnement La résidence est située dans un secteur calme et verdoyant, en lisière directe de la forêt, ce qui garantit tranquillité, intimité et une atmosphère unique. C’est un choix idéal pour les personnes qui apprécient l’espace, la nature et le confort, ainsi que pour des projets nécessitant un environnement paisible et naturel. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, merci de privilégier le contact par e-mail, qui est la forme de contact préférée. Les appels téléphoniques ne sont pas privilégiés et peuvent être limités.