Appartement à vendre Cannes, Rue Lecerf

Cannes – Centre-ville – Appartement 2 pièces de 32 m² avec terrasse de 10 m² Idéalement situé au cœur de Cannes, à deux pas de la Croisette et du Palais des Festivals. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 32 m² avec une belle terrasse de 10,8 m² offre confort moderne et excellent potentiel locatif à l’année (événements, congrès, séjours saisonniers). Il comprend : ✔️ Un séjour lumineux de 19,7 m² avec cuisine moderne entièrement équipée ✔️ Une chambre de 8,7 m² ✔️ Une salle d’eau élégante avec WC ✔️ Un hall d’entrée avec rangements ✔️ Une grande terrasse de 10,8 m² Atouts : 🌟 Adresse centrale et recherchée (Commandant Vidal, à pied de la Croisette) 🛋 Appartement entretenu, vendu meublé et équipé (mobilier et électroménager récents) 🔋 DPE C (163 kWh/m²/an) | GES A (4 kgCO₂/m²/an) – économe en énergie 🚫 Diagnostics clairs : pas d’amiante, pas de termites, assainissement conforme 💼 Fort potentiel locatif – idéal pour congrès et locations saisonnières