Appartement à vendre Cannes, Bd Eugène Gazagnaire
Adresse exceptionnelle, sur la première ligne face à la mer, à deux pas des plages et de la Croisette. Situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue, ce studio de 32 m² avec terrasse a été entièrement rénové en 2025 et est vendu meublé et équipé avec mobilier et électroménager neufs – prêt à emménager ou à louer. Il comprend : ✔️ Un séjour lumineux avec cuisine ouverte (21 m²) ✔️ Un coin nuit indépendant (5,6 m²), idéal pour couchage ou bureau ✔️ Une salle d’eau moderne avec WC ✔️ Un hall d’entrée avec rangements ✔️ Une terrasse de 6,3 m² pour profiter de l’air marin Atouts : 🌊 Emplacement front de mer rare à Cannes 🆕 Rénovation complète + mobilier et équipements neufs (2025) 🌿 Résidence calme et sécurisée 💨 Pompe à chaleur air/air (chauffage & climatisation) installée en 2025 ⚡️ Électricité conforme (diagnostic 2025) 🚫 Pas d’amiante, pas de termites 🔋 DPE C (140 kWhEP/m².an) / GES A (4 kgCO₂/m².an) 👉 Idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif clé en main sur la Côte d’Azur. Cannes – Palm Beach, Sea Front – Renovated 32 m² Studio with Terrace and Sleeping Area Prime location on the first line facing the sea, just steps from the sandy beaches and the Croisette. Located on the 2nd floor of a well-maintained residence, this 32 m² studio with terrace was fully renovated in 2025 and is sold fully furnished and equipped with brand-new furniture and appliances – ready to move in or rent out.
