Appartement à vendre Madrid, C del Principe

À VENDRE DE PARTICULIER – Appartement unique en plein cœur de Madrid (Calle del Príncipe, à côté de la Plaza Santa Ana) Vivez la magie de Madrid dans ce magnifique appartement situé Calle del Príncipe, à quelques mètres de la Plaza Santa Ana et de la Calle Huertas, et à quelques minutes à pied des stations de métro Sol, Sevilla et Atocha. Un emplacement unique au cœur culturel et touristique de la ville, à côté du Théâtre espagnol et à 3 minutes à pied des prestigieuses Galeries Canalejas. Situé dans un bâtiment historique de 1840, en face de l'église San Ignacio de Loyola (style néo-roman, XIXe siècle), entièrement rénové en 2000. L'immeuble dispose d'un élégant hall d'entrée avec ascenseur en verre. Un lieu chargé d'histoire: des scènes du film Parle avec elle de Pedro Almodóvar y ont été tournées, et des personnalités telles que l'acteur Roberto Álvarez et l'ancienne ministre Carme Chacón ont vécu dans ce bâtiment. Caractéristiques principales: Vaste hall d'entrée, pouvant servir de salle à manger. Cuisine ouverte avec four et plaque vitrocéramique. Séjour lumineux et climatisé avec balcon voûté et vue d'angle sur la Plaza Santa Ana et la Calle Huertas. Chambre extérieure avec placard intégré et balcon avec vue d'angle sur la Plaza Santa Ana et la Calle Huertas, avec placard intégré et climatisation. Pièce intérieure, idéale comme chambre ou bureau, avec poutres apparentes et porte coulissante. Chambre principale avec poutres apparentes, deux placards intégrés, une salle de bain attenante et un balcon donnant sur le patio intérieur. Deuxième salle de bain complète avec douche. Revêtement de sol en porcelaine de haute qualité dans tout l'appartement. Climatisation split dans le salon, la chambre avec salle de bain attenante et la chambre extérieure. L'appartement a été entièrement rénové cet été, ce qui explique l'augmentation du prix. Cela comprend: Rénovation de toute la salle de bain (tuyauterie, faux plafonds, carrelage rectifié, nouvelle paroi et receveur de douche, toilettes, meuble vasque et miroir). Revêtement de sol en porcelaine rectifiée de haute qualité. Carrelage de cuisine rectifié, remplacement du plan de travail, de la robinetterie et du lavabo. Installation d'un éclairage indirect. Les trois placards ont été rénovés. Installation d'une alarme anti-occupation. Rénovation du système électrique (remplacement de tous les boîtiers d'éclairage). Rénovation de la plomberie dans toute la maison. Remplacement de la fenêtre de la salle de bain principale et de la porte-fenêtre de la chambre principale par des fenêtres en PVC Kommerling de haute qualité. Ventilateurs de plafond dans toutes les pièces sauf la cuisine et le couloir. Papier peint imitation brique blanche sur le mur du salon et la chambre extérieure. Peinture plastique sur les plafonds et les murs. Création d'une nouvelle pièce avec porte coulissante pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Un appartement chargé d'histoire, plein de charme et doté de tout le confort moderne. Idéal aussi bien pour les familles souhaitant profiter du centre-ville que pour les investisseurs recherchant un rendement garanti grâce à son emplacement. Premier étage avec ascenseur. Les agences immobilières ne sont pas autorisées. Le bien est gratuit.