Villa à vendre Saint-Jean-de-Monts, Imp de la Lisière des Pins

📍 À vendre – Maison contemporaine avec studio indépendant – Orouët (Saint-Jean-de-Monts, Vendée) – 650 000 € Cadre de vie privilégié entre pinède et océan Située dans un lotissement résidentiel très recherché à Orouët, à proximité immédiate de Saint-Jean-de-Monts et des plages de la côte vendéenne, cette maison contemporaine de plain-pied offre un confort de vie rare, dans un environnement naturel, calme et préservé. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1000 m² sans vis-à-vis, la maison principale développe 135 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 25 m², un garage de 25 m² et de vastes terrasses en bois. Des prestations de qualité : Maison récente, très bien entretenue, aux lignes sobres et élégantes Pièce de vie traversante baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative 2 salles d’eau, 2 WC Bureau ou chambre d’appoint Studio indépendant (entrée séparée), meublé et équipé, exploité en location saisonnière avec très bon rendement Garage fermé de 25 m² Grande terrasse avec pergola, voile d’ombrage, coin repas et bassin de détente intégré, idéal pour se rafraîchir et se relaxer Jardin naturel paysagé, ambiance “dune & pinède” Points forts : Excellente orientation sud-ouest – très belle luminosité toute la journée Matériaux de qualité, finitions soignées Maison économe en énergie – isolation performante, menuiseries aluminium, double vitrage Aucun travaux à prévoir Quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités, pistes cyclables, golf et plages de Saint-Jean-de-Monts Cette maison contemporaine clé en main conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire haut de gamme avec revenu locatif. 👉 Prix de vente : 650 000 € (honoraires à la charge du vendeur) 📞 Visites sur rendez-vous uniquement – dossier complet sur demande.