Maison de ville à vendre Nemoli, Contrada Ischia Grande

Casa Del Limone – Ischia Grande, Nemoli (PZ), Basilicate, Italie Surface intérieure : 151 m² Terrain : 20.000 m² Bâtiment annexe : 77 m² (cuisine d’été avec terrasse panoramique) La Casa del Limone se trouve à Ischia Grande, dans la commune de Nemoli, province de Potenza, en Basilicate. Il s’agit d’une maison ancienne datant d’avant 1967, avec une surface habitable de 151 m². Bien qu’elle soit attenante sur un côté à une autre maison de style similaire, elle offre une intimité totale grâce à une allée d’entrée privée. L’intérieur comprend un grand espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. Un couloir mène à la chambre principale, à un local de rangement avec entrée indépendante et cheminée, à un dégagement avec point d’eau et à la salle de bains. Le couloir dessert également une deuxième chambre et une cave avec entrée indépendante. La propriété comprend aussi un bâtiment annexe de 77 m², utilisé comme cuisine d’été, dont la terrasse offre une vue panoramique sur la vallée jusqu’à la rivière. Le cadre est accueillant et intime, entouré de la campagne verdoyante de la Basilicate. Le terrain fertile de 20.000 m² permet une vie biologique et autosuffisante, notamment grâce à la possibilité d’irriguer avec l’eau de la rivière voisine. Il existe également une conduite d’eau communale dédiée exclusivement à l’irrigation, ce qui constitue une ressource supplémentaire pour l’entretien des cultures. Cette caractéristique a longtemps été une source de revenu et de subsistance pour la famille qui a habité la maison. Les terres agricoles sont parsemées d’oliviers, de chênes, de peupliers et de nombreux arbres fruitiers et agrumes, dont un vieux citronnier emblématique près de la cour. On y trouve aussi des figuiers de Barbarie, témoins du climat doux de la région. Le calme et la tranquillité que l’on ressent en arrivant à la Casa del Limone sont inestimables, et peuvent être pleinement appréciés depuis l’espace extérieur couvert à l’entrée principale, parfait pour les repas en plein air, avec un barbecue à disposition. Bien que située en pleine nature, la propriété reste proche des services de la région et bénéficie de la proximité du lac Sirino, accessible en quelques minutes. Elle constitue un véritable havre de paix, loin du tumulte de la vie moderne. Grâce à la proximité de la route nationale SS585 "Fondovalle del Noce", on peut également rejoindre rapidement l’autoroute Salerne–Reggio de Calabre ainsi que les magnifiques plages de Maratea, Tortora et Praia a Mare. Véritable opportunité à saisir ! Contact : 📞 +39 338 409 0398 📧 gcozzi73@gmail.com