Appartement à vendre Montevideo, Av Luis Alberto de Herrera

4 salles de bain 330 m² 4 487 $/m² Appartement de luxe à Puerto del Buceo, offrant une vue imprenable sur la Rambla de Pocitos et des couchers de soleil à couper le souffle sur la baie depuis les pièces à vivre, les chambres et une terrasse de 109 m². Noir Vista, nouveau symbole de Montevideo, est situé sur la plage de Pocitos, sur le Río de la Plata, une destination sportive prisée avec le stade Arenas del Plata. La Rambla de Pocitos, longue de 2 kilomètres, abrite des clubs nautiques et des restaurants. Pocitos est bien relié au quartier central des affaires par le boulevard d'Espagne et l'avenue du Brésil, réputés pour leurs bâtiments à l'architecture variée et leurs nombreuses ambassades installées dans des demeures restaurées. Cette résidence comprend un spacieux séjour/salle à manger avec accès au balcon et vue panoramique, ainsi qu'une cuisine intégrée avec îlot central, plaques de cuisson, four encastré et hotte aspirante. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. Deux chambres bénéficient d'un accès au balcon. L'appartement comprend également deux salles de bain complètes et une salle de bain pour invités. Les finitions haut de gamme incluent un revêtement de sol en SPC imitation bois, du carrelage en porcelaine imitation bois sur les balcons, un chauffage radiant, la climatisation préinstallée et des fenêtres en aluminium à double vitrage A40. La cuisine design est équipée de meubles de rangement complets, d'un évier en acier inoxydable, de plans de travail en Silestone et d'électroménagers inclus. Les salles de bain sont dotées de carrelage en porcelaine haut de gamme, de meubles-lavabos design et de robinets à levier unique. Situé au 6e étage (unité 602), cet appartement offre une vue directe sur la mer. Les équipements de l'immeuble comprennent : * Au 12e étage : Piscine à débordement, solarium, barbecues couverts, terrasses avec pergolas et salle de bain complète. * Au rez-de-chaussée : Salle de sport entièrement équipée, sauna, salon, espace de coworking avec salle de réunion, accès véhicule automatisé, interphone avec vidéosurveillance et vidéosurveillance aux entrées. * Prix de prévente disponible au comptant. * Financement disponible jusqu'à 120 versements – renseignez-vous pour plus de détails. Frais d'occupation : 6 %. Renseignez-vous sur les options disponibles aux étages supérieurs. Début des travaux : avril 2024. Livraison prévue : septembre 2026. Frais de notaire : 3 % hors TVA. Note aux investisseurs : Alpha Realtors Investments offre un accompagnement complet aux investisseurs locaux et étrangers, incluant la gestion de leur résidence, l'assistance bancaire, l'assistance juridique et notariale, ainsi que des stratégies de financement.