Maison de ville à vendre Galapagar, P Andres Vergara

MAISON AVEC BUREAU INDÉPENDANT LA MAISON IDÉALE POUR LES INDÉPENDANTS ET LES PETITS ENTREPRENEURS, AVEC ASCENSEUR PRIVÉ ET BUREAU INDIVIDUEL Direct propriétaire. AGENCES S’ABSTENIR. Emplacement : Torrelodones, à 29 km (11,81 miles) du centre de Madrid, se classe au septième rang des communes espagnoles au revenu par habitant le plus élevé. La vie s’y déroule avec la quiétude d’un village de 25 000 habitants, tout en offrant le confort d’une grande ville. Imaginez une maison qui n’est pas seulement un lieu de vie, mais aussi une source de revenus et de qualité de vie. C’est exactement ce que propose cette magnifique propriété de 380 m², située dans le quartier le plus stratégique et le plus sûr de La Colonia de Torrelodones, à seulement 29 km du centre de Madrid. Ce n’est pas une simple maison – c’est UNE OPPORTUNITÉ DE COMBINER VIE PRIVÉE ET ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ, offrant la tranquillité d’un quartier résidentiel et la commodité d’avoir tous les services à distance de marche, sans besoin de voiture. DES ESPACES QUI FONT LA DIFFÉRENCE - 4 grandes chambres, toutes avec dressing et salle de bain attenante. - 5 salles de bain complètes et 1 toilette invités, conçues pour un confort maximal. - Ascenseur privé. - Deux terrasses. - Jardin de 36 m². - Grande cuisine avec vaste cellier et électroménager haut de gamme (2023). - Climatisation et chauffage au sol avec régulation indépendante dans chaque pièce, alimentés par une chaudière neuve (2020). - 2 places de parking avec accès direct à la maison. LE VÉRITABLE ATOUT : un rez-de-chaussée de 102 m² avec lumière naturelle et accès direct à la rue. - Actuellement aménagé en bureau avec 9 postes de travail, il offre de multiples possibilités : - Idéal pour les PME, les indépendants ou les professions libérales. - Votre lieu de travail juste en bas — gagnez du temps chaque jour. - Ne payez plus de loyer pour votre bureau actuel : investissez dans votre propre bien au lieu de perdre de l’argent chaque mois. - Possibilité de le louer comme appartement indépendant pour contribuer au financement de votre prêt immobilier. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS INÉGALÉS Un équilibre parfait entre confort urbain et sérénité résidentielle : - À seulement 5 minutes à pied de la gare Cercanías (train de banlieue), avec des liaisons fréquentes vers les principaux quartiers d’affaires et de loisirs de Madrid. - Arrêt de bus pour Madrid à deux pas. - Un grand supermarché Ahorramás de 750 m² juste en face, et à moins de 5 minutes à pied : Carrefour Express, pharmacies, banques, boulangeries artisanales, salles de sport, studios de pilates, cliniques, cafés, restaurants, bibliothèque municipale et même le théâtre-auditorium de Torrelodones. - Située juste en face du parc Pradogrande. - Dans une rue résidentielle calme où l’on peut dormir les fenêtres ouvertes — aucun bruit. UNE VÉRITABLE QUALITÉ DE VIE La résidence, composée de seulement 19 maisons, dispose d’une piscine et d’une salle de sport, pour un bien-être au quotidien — dans un environnement où tout est accessible à pied. En résumé, une maison où tout devient simple : gérer votre activité, élever vos enfants, vivre avec vos animaux, faire vos courses, profiter du voisinage et rester connecté à Madrid — en toute sérénité.