Manoir à vendre Moussoulens, Galétis

Propriété maison et gîte sur 4ha 4 à seulement 20 minutes de la cité médiévale de Carcassonne cette propriété entièrement rénovée ayant gardé son caractère ,pierres, poutres avec le confort moderne vous séduira. Des l’entrée vous comprendrez l’esprit qu’a voulu conserver les propriétaires. Un grand sas d’entrée avec 2 vestiaires vous laisse parvenir dans un grand salon spacieux et chaleureux avec une superbe cheminée, chauffage au sol .coin bar et portes fenêtres sur terrasse au Nord. De plus une buanderie avec accès extérieure et une cave à vin avec pièce réserve et une toilette invités complètent ce niveau À l’étage vous serez séduit par cette magnifique cuisine à l’esprit ancien avec cheminée,pièce réservé et accessoires sur une grande terrasse d’où vous pourrez profiter de la vue dégagée sur les Pyrénées et jardin. Puis une salle à manger avec cheminée insert et murs en pierres apparents. Le côté nuit sur 2 niveaux Une suite parentale : chambre,bureau,dressing salle de bains,baignoire jacuzzi et douche italienne,2 WC. Une autre chambre avec sa salle d’eau complète. Une chambre avec dressing 2 chambres se partageant une salle de bains et WC indépendant Et pour compléter un Gard espace salle de jeux ou bureau Une grande dépendance à usage de garage ,abrite 2 boxes à chevaux chaufferie,atelier. Grand volume pouvant abriter un étage supplémentaire si nécessaire. Agrandissement possible et cet espace peut abriter des caravanes si nécessaire grâce a son ouverture . Un gîte indépendant agrandit l’ensemble avec une cuisine équipée ,salon et 4 chambres chacune ayant sa salle d’eau ou salle de bains complète. Cette partie est dos au propriétaire préservant à chacun son intimité. Accès à la piscine direct du gîte Cette piscine est également entièrement rénovée 2024 avec pool House et douche et wc Vue dégagée sur les Pyrénées Le terrain de plus de 4ha 4 se compose de terrain plat agricole dont une partie de près de 10000m2 est classée en zone touristique et pourrait accueillir des mobiles home ,yourtes ou autres 4 ou 5 maximum. De plus le reste est agricole pour convenir pour des chevaux et une partie parc, parking, marre, puits piscine etc… Un lieu qui peut être pour une grande famille ou projet d’extension pour les amoureux du calme tout en ayant des voisins pas loin ,le village a 2km pour les commerces et Carcassonne a 15 minutes La mer Méditerranée a une heure, le ski également.nombreux lacs pour le loisir ou la pêche non loin.le canal du midi à 10 minutes.ski nautique à 10 minutes ( Bram)le village du livre de Montolieu également à 10 minutes Pour les amoureux de l’histoire ne manquez pas la visite des châteaux cathares les virages médiévaux Carcassonne et Mirepoix’Foix. Classe Énergie B et climat À