Investissement/Développement à vendre Bycz

Bonjour, Nous souhaitons vous présenter une offre exceptionnelle pour l'achat du vignoble HIKI, qui a acquis reconnaissance et renommée dans le secteur viticole. Avec 19 ans d'expérience, ce vignoble constitue une proposition idéale pour les personnes désirant gérer un vignoble boutique, créer des vins avec passion et vivre entouré de vignes. Le vignoble est situé dans la partie sud de la voïvodie de Lubusz, dans le village de Bycz, sur les pittoresques collines de Dalków, près de Bytom Odrzański. Sur une parcelle de 1,86 hectare, on trouve 1,3 hectare de plantations où sont cultivées des variétés de vignes blanches, telles que : Riesling, Gewürztraminer, Solaris, ainsi que des rouges : Cabernet, Pinot Noir, Zweigelt, Dornfelder, Acalon. La propriété comprend une cave équipée d'une pièce climatisée pour la production et le stockage du vin, ainsi qu'un équipement complet nécessaire à la culture de la vigne et à la production de vin, permettant de démarrer l'activité sans investissements financiers supplémentaires. De plus, le vignoble dispose d'un stock de vin prêt à la vente. Dans la partie inférieure de la propriété se trouve un petit étang, offrant des possibilités de développement de l'agrotourisme, de l'œnotourisme et de l'organisation d'événements, de réunions et d'ateliers. Par le passé, des dégustations, des visites en bus œnologiques et des événements locaux y ont eu lieu. C'est un lieu idéal pour le développement de : l'agrotourisme / œnotourisme ou des appartements à louer, un vignoble boutique avec sa propre marque, l'organisation d'événements, d'ateliers et de dégustations. La propriété comprend également une maison d'habitation d'une superficie de 216 m², prête à être habitée. Le bâtiment, construit il y a 20 ans, est bien entretenu et conçu pour offrir confort de vie et fonctionnement de l'exploitation. Le jardin attenant occupe une superficie de 30 ares. Le rez-de-chaussée de la maison comprend : un salon spacieux (50 m²) avec accès à la terrasse/jardin, une cuisine ouverte (20 m²), des toilettes pour les invités, une chambre avec salle de bains privative équipée d'une baignoire et de WC, un hall et une entrée, un local technique avec chaufferie, une terrasse. À l'étage se trouvent : un hall spacieux avec mezzanine, deux chambres (chacune de 20 m²), une salle de bains avec baignoire et WC, deux locaux techniques. La maison est entièrement autonome, avec électricité, eau, deux puits, gaz, une station d'épuration écologique, des panneaux solaires et la possibilité de se raccorder au gaz et au tout-à-l'égout municipal. Le coût mensuel de l'électricité est d'environ 400 PLN, et le coût annuel du bois pour le poêle Holc Gaz est d'environ 3 000 PLN. Le vignoble HIKI est plus qu'une propriété – c'est un modèle d'affaires prêt à l'emploi, avec une âme et une histoire. L'offre s'adresse aux investisseurs à la recherche d'une entreprise reconnue et fonctionnelle, aux connaisseurs rêvant de leur propre vin avec une étiquette chargée d'histoire, ainsi qu'aux familles souhaitant combiner vie, passion et nature. Nous vous invitons à nous contacter via l'application WhatsApp. Cordialement.