Villa à vendre Pluduno, La Ville Hesry

Magnifique longère avec maison principale et gîte ou 2eme maison à vendre Titre : Longère rénovée de 297 m² avec gîte, au calme près de Plancoët (22) Description : Au cœur d’un hameau paisible de seulement deux maisons, sans mitoyenneté, découvrez cette superbe longère de 297 m², entièrement rénovée, nichée en pleine campagne sans vis-à-vis. Située à 5 min de Plancoët, 17 min de la mer, 25 min de Dinard et Dinan, et 20 min de Lamballe et Saint-Cast et 50 min de Rennes. Cette propriété offre un cadre idyllique alliant calme et proximité des commodités (commerces à 2 km). La propriété se divise en deux parties distinctes : • Maison principale (182 m²) : • Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 70 m² avec cheminée insert, parfaite pour des moments conviviaux, une chambre avec salle d’eau privative, WC séparé, et une belle buanderie fonctionnelle. • Étage : Grande pièce palière aménagée en bureau, 4 belles chambres, une salle de bain et un WC. • Gîte indépendant (115 m²), idéal pour une activité touristique ou location saisonnière : • Rez-de-chaussée : Séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau privative, et WC. • Étage : Deux chambres, une salle de bain, et un WC. • Capacité : 6 personnes + 1 bébé. Parfait pour générer des revenus locatifs Extérieur et commodités : • Terrain de 6 480 m², arboré et sans vis-à-vis, avec un puits fonctionnel. • Hangar de 176 m², idéal pour stockage, atelier ou projets divers. • Environnement calme, parfait pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des plages et des sites touristiques. Points forts : • Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. • Emplacement stratégique : proche de la côte d’Émeraude et des villes historiques. • Potentiel locatif avec le gîte (labellisé gîte de France et tourisme et handicap) • Grande superficie et nombreuses possibilités d’aménagement. Visites sur rendez-vous