Terrain/Terrain à vendre Brunoy, Av de l'Ermitage

Terrain constructible de 1067 m² à Brunoy. Ce terrain plat, clos et d'une superficie unique dans ce secteur, dispose: -d'une façade sur rue de 16,75 m -d'une surface constructible exceptionnelle allant jusqu'à 215 m² au sol + 3 niveaux (rez-de-chaussée + niveau 1 + combles mansart) (sauf erreur d'interprétation du PLU de notre part). -et d'une exposition SUD/SUD-EST. Il bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier résidentiel prisé et très calme, proche de toutes commodités offrant un cadre de vie paisible et familial tout en étant proche de Paris. Accès aux Transports : Vous apprécierez la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez l'arrêts de bus desservant les lignes principales dont celle menant à la gare RER. La gare ferroviaire est accessible en moins de 6 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre rapidement les centres urbains environnants. Proximité des Écoles : Pour les familles, la question de l'éducation est primordiale. Ce terrain offre un accès rapide, à quelques pas de l'établissements scolaires le plus renommé de la région, allant de la maternelle à l'enseignement supérieur. À Pied: -3 mn de la pharmacie -3 mn arrêt de bus pour la gare RER -5 mn des dentistes et médecins -5 mn d'un grand Franprix -6 mn de la poste -8 mn de la superbe forêt de Sénart -9 mn de l'Institut Saint-Pierre renommé qui comporte: École Maternelle et Primaire, Collège, Lycée Polyvalent, Enseignement supérieur, pôle de projet professionnel) -20 mn du centre ville et de la gare RER En voiture: -2 mn boulangerie renommée "Le Pain Rustique" -4 mn du centre ville -5 mn de la gare RER de Brunoy ou 6 mn de la gare RER de Yerres avec grands parkings -6 à 12 mn de 2 très grands centres commerciaux Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Libre de constructeur.