Appartement à vendre Zagreb, Ul Vjekoslava Heinzela

Opportunité d'investissement – ​​Appartement de 56 m² en plein centre-ville de Zagreb Un lumineux appartement de deux chambres (56,04 m²) est à vendre dans l'une des rues les plus prisées de Zagreb, la rue Vrbanićeva, à quelques minutes seulement du centre historique. L'appartement se situe au 3ème étage d'un immeuble résidentiel de quatre étages en excellent état. L'immeuble n'a pas été endommagé lors du séisme de 2020 et bénéficie d'un label de sécurité écologique. L'escalier, récemment rénové, est propre, spacieux et en parfait état. Agencement L'appartement se compose actuellement de : • deux chambres spacieuses • une cuisine avec coin repas • une buanderie/débarras • une salle de bains • des toilettes séparées • un grand hall d'entrée L'agencement est très fonctionnel et se prête facilement à une rénovation pour s'adapter aux standards de vie actuels. Il est possible, par des travaux, de créer une chambre supplémentaire, ce qui en fait un appartement idéal pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement comprend : • une installation de gaz (cuisinières traditionnelles converties et raccordées au gaz de ville) • un nouveau compteur électrique télérelevant • un nouveau compteur de gaz télérelevant Potentiel de rénovation L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une excellente opportunité pour : • aménager un intérieur à votre goût • créer un appartement confortable en ville • investir dans la location saisonnière ou longue durée Situation L'emplacement allie un environnement résidentiel calme à un accès immédiat à toutes les commodités : • Marché Kvatrić – 7 minutes à pied (500 m) • Arrêt de tramway – 3 minutes à pied (200 m) • Commerces, cafés, écoles et crèches à proximité • Centre de santé à proximité • Parc Maksimir, le plus grand parc de Zagreb, accessible à pied Atouts principaux • Emplacement attractif à proximité du centre-ville de Zagreb • Excellent potentiel de rénovation et d'investissement • Agencement lumineux et fonctionnel • Quartier paisible avec toutes les infrastructures Propriété Titre de propriété clair (1/1), sans charges. Échange possible contre un appartement à Novi Zagreb. 📞 Pour plus d'informations et pour organiser une visite : +385 91 130 5777, ou courriel : petrapetrovic_5@yahoo.com