Investissement/Développement à vendre Corinth, Pilarinou

Terrain à fort potentiel de rendement (485 m² | 1 164 m² constructibles) – Centre de Corinthe Description du bien : À vendre, un terrain stratégique situé au cœur de Corinthe, 9 rue Pylarinou, à proximité immédiate de l’Université et du centre commercial de la ville. Le terrain urbain de 485 m² bénéficie d’un coefficient d’occupation du sol élevé (COS 2,4) avec une surface de plancher maximale autorisée de 1 164 m², offrant d’excellentes conditions pour un projet de développement rentable. Potentiel de développement : • Forte densité de construction (COS 2,4) • Possibilité de construire environ 8 à 12 appartements modernes (sous réserve de conception et autorisation) • Demande locative soutenue grâce à la proximité de l’université • Idéal pour logement étudiant ou projet résidentiel urbain Bâtiment existant : Le terrain comprend une maison de plain-pied de 62 m² (nécessitant rénovation), offrant : • Revenus locatifs immédiats • Usage personnel • Utilisation temporaire durant la phase de planification Arguments d’investissement : • Emplacement central en ville avec demande stable • Rendement attractif grâce à la forte densité de construction • Potentiel de plus-value à long terme • Vente directe par le propriétaire (sans agence, sans exclusivité)