Investissement/Développement à vendre Villa O'Higgins, O'Higgins

Imaginez posséder un lieu que l’on appelle « la fin de la Carretera Austral » : des forêts anciennes, des rivières chantantes, des vues sur les glaciers et une sensation inégalée d’exclusivité absolue. Ce n’est pas seulement une terre — c’est une opportunité de léguer un héritage et une protection contre l’inflation. Le Parc Black Carpenter est un sanctuaire patagonien d’environ 1 550 hectares, situé à l’extrémité sud de la Carretera Austral, l’une des routes panoramiques les plus emblématiques du Chili. La propriété combine forêts natives, cours d’eau, collines ondulantes et vues dégagées sur les Andes, offrant une toile unique pour des projets de conservation avec usage public contrôlé et tourisme à faible impact. Sa taille et son emplacement la rendent idéale pour des modèles hybrides : conservation + expériences (sentiers, refuges, observation de la faune, overlanding), ainsi que la monétisation des services écosystémiques selon les standards internationaux. INFORMATIONS GÉNÉRALES • Opération : Vente d’un grand domaine (propriété complète) • Superficie : ~1 550 ha • Localisation : Extrémité sud de la Carretera Austral (7 km au sud de Villa O’Higgins, région d’Aysén, Chili) • Accès : Route 7 (Carretera Austral) + aéroport à 7 km + connectivité saisonnière par ferry et routes rurales • Prix : 7 000 000 USD • Coordonnées de référence : (F9QX+6Q Villa O’Higgins, O’Higgins) POINTS FORTS • Paysage de classe mondiale : forêts natives, rivières/ruisseaux et vues sur montagnes et glaciers • Rareté et échelle : très peu de domaines >1 000 ha avec accès direct au réseau Austral • Image territoriale : « À la fin de l’Austral » — une narration puissante pour l’hospitalité de destination • Résilience à long terme : actif réel irremplaçable, résilience climatique, couverture contre inflation et dépréciation monétaire • Capital de valeur : potentiel pour crédits carbone (IFM/ARR) et projets de biodiversité • Développement responsable : base idéale pour éco-lodges, recherche et conservation privée avec servitudes écologiques USAGES SUGGÉRÉS • Conservation privée avec accès public contrôlé • Éco-hospitalité (refuges, glamping haut de gamme, lodge boutique) • Recherche et éducation (partenariats universitaires) • Projets carbone et biodiversité (IFM/ARR)