Investissement/Développement à vendre Kinchkhaperdi

Titre de l'annonce : Opportunité d'investissement de premier plan : Terrain de développement exclusif et projet prêt à l'emploi à Kinchkha, Géorgie Résumé exécutif : Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif premium de haute valeur dans l'une des destinations touristiques les plus emblématiques de Géorgie — Kinchkha, Imereti. Cette offre comprend un terrain de premier choix avec un concept architectural entièrement développé et tous les permis de construire nécessaires déjà sécurisés. Emplacement et rareté : L'actif est situé à proximité immédiate de la cascade de Kinchkha, un monument naturel majeur. Il s'agit d'un investissement dicté par la rareté : les terrains de premier choix dans cette zone protégée avec des permis de construire actifs sont extrêmement limités. Le site offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le canyon et une proximité directe avec les itinéraires touristiques établis. Projet et infrastructures : Prêt à construire : Le projet architectural et tous les permis légaux sont inclus dans la vente. Conception : Un concept futuriste et minimaliste axé sur l'éco-hôtellerie haut de gamme. Services publics : L'accès à l'électricité et à l'eau est sécurisé. Infrastructure : Emplacement stratégique au sein du pôle touristique d'Imereti avec connectivité routière. Potentiel d'investissement (ROI) : Dépenses d'investissement totales du projet (CAPEX) : Estimées entre 12,0 M$ et 12,5 M$. Valorisation de sortie cible : Projetée entre 21,0 M$ et 28,0 M$ sur un horizon de 24 à 36 mois. Rentabilité : TRI attendu de 25 % à 40 % (basé sur les standards de l'industrie hôtelière de la région). Coopération et conditions : Nous offrons un processus d'acquisition transparent pour les investisseurs professionnels. Nous sommes également ouverts à la collaboration avec des intermédiaires et offrons des structures de commission attractives pour les recommandations réussies. Des modèles financiers détaillés, des présentations PDF et des vidéos professionnelles sont disponibles sur demande sous accord de confidentialité (NDA). Sur le lien Google Drive, vous trouverez une présentation PDF, les statistiques sur le ROI et une vidéo promotionnelle qui décrit cet actif dans son intégralité : https://drive.google.com/drive/folders/1GIJ36WqYyRt_H9fJhzzmeEA0q0-J8ydm?usp=drive_link Coordonnées : E-mail : kostasavo83@gmail.com Téléphone : +995599770889 (WhatsApp / Telegram)