Maison unifamiliale à vendre Osek

Charmante maison rustique avec vue imprenable sur la vallée de Vipava – Osek, Slovénie Maison unique et pleine de caractère située dans le pittoresque village d’Osek, offrant une vue exceptionnelle sur la magnifique vallée de Vipava. Cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique, alliant calme de la campagne et excellente accessibilité. La maison s’étend sur plusieurs niveaux, avec une surface habitable totale d’environ 175 m², ainsi qu’une cour intérieure privée et fermée, garantissant intimité et agréables espaces de vie extérieurs. Construite en 1912, la maison a été rénovée dans un style rustique karstique classique, en conservant de superbes arches en pierre et des murs partiellement apparents, qui confèrent à l’ensemble un charme chaleureux, authentique et intemporel. La rénovation principale a été réalisée en 2005, incluant la toiture et la façade. Caractéristiques de la propriété Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle de bain, cuisine, salon avec accès direct à la cour arrière et une magnifique cave à vin traditionnelle, idéale pour des soirées conviviales et inoubliables. Premier étage : quatre chambres à coucher, prêtes à être rénovées et aménagées selon vos envies. Deuxième étage (combles) : espace mansardé ouvert avec potentiel pour des pièces supplémentaires ou un studio. Cour intérieure : charmante cour privée offrant un espace pour un petit jardin ou un coin détente en plein air. Stationnement : possibilité de stationnement devant la cour fermée ou sous un abri dans la cour. Situation et activités Osek est un village traditionnel et compact au pied du Čaven, doté d’un caractère karstique authentique et offrant une vue panoramique spectaculaire sur la partie nord de la vallée de Vipava, célèbre pour ses vergers et ses vignobles. Sa situation privilégiée permet un accès rapide à l’Italie et à la mer Adriatique. Les amateurs de nature pourront profiter de randonnées sur le Čaven et dans le Trnovski Gozd, de pistes cyclables à travers les vignobles, de parapente depuis le site de Lijak, d’excursions hivernales à Lokve, ainsi que de moments de détente ou de pêche au lac de Vogršček. La vallée de Vipava est également réputée pour ses excellents vins et ses caves. À proximité se trouve Ajdovščina, connue comme la « Silicon Valley » slovène, offrant de nombreuses opportunités professionnelles et économiques. Distances principales : Autoroute : 5 km Nova Gorica : 12 km Italie : 15 km Ajdovščina : 15 km Mer Adriatique : 40 km Trieste : 60 km Ljubljana : 95 km Que vous recherchiez une résidence paisible à la campagne, une maison de week-end en pleine nature ou un hébergement touristique de charme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans l’une des régions les plus attractives de Slovénie.