Appartement à vendre Paris, Rue Friant

Un bien rare ! Découvrez cet appartement unique de 109 m2 avec son grand jardin arboré de 137 m2 , situé dans le quatorzième arrondissement de Paris. Une véritable opportunité à saisir ! Avec son très grand jardin clos, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville ! Caractéristiques avec superficie (loi carrez) Entrée et 5 pièces : Entrée : 6.23 m2 1 pièce de vie: 25.73m2 3 chambres : 9.96m2 , 9.26 m2 ,14.47 m2 1 bureau : 9.85 m2 . cuisine : 4.05 m2 . 1 salle de bain de 3.36 m2 et 1 salle de douche de 2.90 m2 (communiquant avec l'une des chambres). .wc séparé : 1 m2 Grand Jardin (usage exclusif de celui-ci ,propriété de la copropriété) : véranda : 4.45 m2 Emplacement idéal : Situé à égal distance entre Alésia et porte d'Orléans à proximité des transports (métro , bus , tramway T3a).Proche gare Montparnasse .Quartier calme avec de nombreux commerces,école , restaurant .Grands espaces verts a proximité (Parc Montsouris, cité universitaire). Détails : Appartement situé au rez-de-chaussée , cuisine équipée wc séparé , chauffage individuel électrique , une cave. Le plus : De nombreux rangements . Flexibilité d'aménagements. Ce 5 pièces qui peut être transformé en 4 pièces : pièce à vivre et une des chambres pouvant être réunies en une seule et spacieuse grande pièce d 'une superficie de 40.2 M2. *1 véranda faisant la transition entre la pièce de vie et le jardin de : 4.45 m2. *1 grand jardin de 137 m2. ****Parking : 1 grande place de parking dans l'immeuble de 16.78 m2 1 place de parking également dans la même rue ,en face de l’immeuble de 14.8 m2 Possibilité de vente indépendante pouvant être acquise séparément.(En supplément) A noter : Appartement à rafraîchir avec des travaux de peinture à prévoir. Nous contacter pour une visite . Contact E-mail :5piecesruefriant@gmail.com ou via MP . Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande.