Investissement/Développement à vendre Matarani, Interoceanica Sur

Terrain Industriel Stratégique au Port de Matarani – 10 000 m² | USD 1 200 000 Là où les grandes infrastructures se développent, le foncier devient un actif stratégique. Ce terrain industriel de 10 000 m² est situé dans la zone d’influence du port de Matarani, Arequipa – Pérou, l’un des ports les plus importants du sud du Pérou et un maillon clé du nouveau corridor logistique du Pacifique. Le port de Matarani joue un rôle complémentaire au mégaport de Chancay, en se positionnant comme le hub logistique du sud du Pérou, spécialisé dans l’exportation minière, le vrac, la logistique industrielle et le commerce interocéanique. Ensemble, Chancay et Matarani structurent le système portuaire péruvien à portée mondiale. ⸻ Pourquoi investir ici ? • Port d’envergure internationale Matarani est le principal port du sud du Pérou, avec une forte orientation vers l’exportation minière et le commerce international. • Expansion et modernisation en cours Le port bénéficie d’investissements continus visant à accroître sa capacité, ses infrastructures logistiques et son efficacité opérationnelle. • Connectivité stratégique Situé sur l’axe de la Route Interocéanique Pérou–Brésil, reliant les marchés de l’Atlantique et du Pacifique. • Forte demande liée au secteur minier (2025–2026) Des projets tels que Zafranal, Tía María et Pampa de Pongo, ainsi que des opérations établies comme Cerro Verde, stimuleront la demande en espaces logistiques, entrepôts et services industriels. • Emplacement privilégié dans le sud du Pérou Proche de Ilo, avec une projection naturelle vers le Chili, la Bolivie et le Brésil, idéal pour des opérations logistiques régionales. ⸻ 📦 Usages idéaux du terrain • Logistique et entreposage (warehousing) • Aires industrielles et stockage de conteneurs • Centres de distribution • Services de soutien à l’exploitation minière et aux exportations • Location à des opérateurs logistiques (3PL / 4PL) 📐 Superficie : 10 000 m² 💰 Prix : USD 1 200 000 📍 Zonage : Industriel 📈 Fort potentiel de valorisation et de rendement locatif ⸻ 📞 CONTACT DIRECT (PROPRIÉTAIRE) WhatsApp : +51 959 752 537 Email : Claudia.mercadosalas@gmail.com Propriété directement proposée par la propriétaire. Documentation en règle. Uniquement pour investisseurs et opérateurs logistiques sérieux.