Casa adosada en venta Levone, V Gorizia

Luminosa casa adosada reformada de 3 niveles con detalles únicos y terraza acristalada al sur – Levone Venta directa de particular – sin comisiones de agencia En el tranquilo y pintoresco municipio de Levone, punto de partida ideal para los amantes de la naturaleza y las rutas de montaña, vendemos directamente de particular una encantadora casa adosada de 139 m² distribuida en tres niveles. La propiedad, situada dentro de un patio compartido pero sin ningún gasto de comunidad o gestión, destaca por su toque arquitectónico único y por sus ambientes cálidos y extremadamente luminosos. Distribución de los espacios Planta baja: La entrada se abre a un acogedor patio que conduce al interior, donde encontramos un práctico estudio, un baño equipado con sauna para los momentos de relax y una sala técnica/de calderas. Primera planta: Accesible a través de una escalera interior, alberga un amplio y habitable espacio diáfano con cocina abierta y salón. El ambiente se enriquece con un hermoso estudio acristalado y un balcón de madera. Segunda planta: La zona de noche consta de una habitación de matrimonio muy grande, realzada por un generoso ventanal, y un amplio vestidor. Completan la planta un baño con ventana y ducha, un encantador pasillo acristalado con orientación Sur (que garantiza luz natural y calor durante todo el día) y otro balcón de madera. Equipamiento e instalaciones La casa ha sido objeto de cuidadosos trabajos de modernización y ofrece las siguientes características: Calefacción: Posibilidad de utilizar una caldera de gas o una caldera de pellets reciente (instalada hace solo 2 años), manejables por separado o en combinación para el agua caliente y los radiadores. Instalación eléctrica: Completamente renovada hace 5 años, coincidiendo con la renovación del suelo de la planta baja. Fontanería: Renovada hace 15 años, dotada de un cómodo sistema de distribución con colectores. Ventanas y aislamiento: Las ventanas del lado de la calle están insonorizadas (cambiadas hace 5 años). Las ventanas del lado del patio se renovaron hace 15 años. El tejado está aislado interiormente con lana de roca y placas de yeso. Mobiliario y anexos La propiedad está disponible de inmediato y se vende parcialmente amueblada (incluye cocina, armarios y cama). Es posible aparcar un coche cómodamente frente a la vivienda. Soluciones opcionales (se pueden comprar por separado) Para aquellos que necesiten espacios adicionales, dentro del mismo patio están disponibles para su compra: una marquesina con 2 plazas de aparcamiento cubiertas y 2 trasteros, y un almacén/depósito cementado de unos 20 m² con puerta de metal. Condiciones de venta Al tratarse de una compraventa entre particulares, el comprador no tendrá que asumir ningún coste de intermediación inmobiliaria. Además de la compra directa, valoramos la opción de alquiler con derecho a compra en 5 años, una excelente oportunidad para facilitar la adquisición.