Departamento en venta Dijon, Rue Musette
Venta directa del propietario: apartamento situado en Dijon (región de Borgoña, a 1 hora y 30 minutos de París en TGV). Ubicación: Situado en el número 3 de la Rue Musette en Dijon —justo en el corazón del distrito histórico y turístico de la ciudad (cerca de la iglesia de Notre-Dame, la Rue de la Chouette, el mercado cubierto y diversos restaurantes), esta propiedad única y con gran potencial es ideal para los amantes del encanto de época. Ubicado en la primera planta de un edificio anterior a 1900, el apartamento ofrece vistas directas a Notre-Dame y a su Jacquemart (reloj con autómata). Venga a descubrir este espacioso apartamento de 67 m² , que le cautivará por sus elementos auténticos: - Una escalera de caracol de piedra del siglo XVII o XVIII (con poste central) catalogada como monumento histórico dentro del edificio. - Suelo de la sala de estar compuesto por unos 70 paneles de roble centenario con detalles incrustados en ébano (cada panel está formado a su vez por 24 piezas individuales de roble). - Una chimenea de piedra estilo Luis XV sobre una base de ónix marrón. - Grandes vigas de roble de gran sección (10 m x 0,40 m x 0,40 m) que sostienen el techo. - Paneles de techo artesonado (paneles de roble encajados entre las vigas del techo). - Altura de techo de 4,70 metros en la zona de estar. - Una escalera curva hacia el altillo hecha de piedra de Borgoña (Nuits-Saint-Georges), con barandilla de hierro forjado y motivos ornamentales estilo "hiedra" a lo largo de la zanca. - Altillo con suelo de parqué de roble colocado en espiga. Descripción: Este apartamento tipo dúplex tiene una superficie total de 67 m² (según la ley Carrez) y consta de una planta principal de 44 m² que incluye vestíbulo (4,3 m², suelo de baldosas), aseos(1,2 m², suelo de baldosas), cocina (6,7 m², suelo de baldosas) y una zona de estar —que comprende comedor y salón— de 32 m² en total, con suelo de paneles de parqué de roble y ébano. La zona de estar puede separarse fácilmente del comedor para crear un espacio independiente de salón o biblioteca, organizado en torno a la chimenea de piedra. El acceso al altillo (nivel superior) se realiza mediante una escalera de piedra. El altillo consta de un dormitorio de 19 m² y un cuarto de baño con ducha de 3,5 m². Trabajos pendientes: - Instalación de una cocina equipada (personalizable a su gusto) y de puertas para el aseo y el baño. - Trabajos de soldadura en la barandilla de la escalera e instalación de un pasamanos. - Pintura de techos y paredes (aseo, pasillo, cocina y baño). Una vez reformado, este apartamento podría servir como residencia habitual, casa de vacaciones, local profesional o propiedad para alquilar . Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): 800 € ( aproximandamente unos 925 USD)/año; gastos de comunidad: 400 € (aproximadamente unos 460 USD)/año. No dude en ponerse en contacto conmigo si tiene alguna pregunta o desea concertar una visita. Hablo español con fluidez y algo de inglés.
