Inversión/Desarrollo en venta Ruffano, Ruffano LE

Se vende una gran propiedad agrícola de 52.465 m² (aproximadamente 5,25 hectáreas) en Ruffano, en el corazón de Salento, Puglia, al sur de Italia. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan terrenos agrícolas, una inversión rural o un proyecto a largo plazo en una de las zonas más atractivas de Italia. El terreno se encuentra en una tranquila zona rural y cuenta con dos accesos independientes desde la carretera, lo que facilita la entrada de maquinaria agrícola y el desarrollo de futuras actividades. Aproximadamente el 90 % de la superficie es llana, lo que la hace apta para diversos usos agrícolas. La propiedad está clasificada como zona agrícola E1 y ofrece la posibilidad de construir edificaciones agrícolas, conforme a la normativa italiana vigente para empresarios agrícolas cualificados. Características principales Superficie del terreno: 52.465 m² (5,25 hectáreas) Ubicación: Ruffano, provincia de Lecce, Puglia, Italia Calificación agrícola: E1 Dos accesos independientes desde la carretera Terreno mayoritariamente llano (alrededor del 90 %) Cisterna de agua existente Autorización disponible para la construcción de un pozo privado Conexión eléctrica disponible a unos 250 metros Sin restricciones paisajísticas directas que afecten al terreno Documentación completa disponible (planos catastrales y certificado urbanístico) Ubicación La propiedad goza de una ubicación estratégica: Centro de Ruffano: a unos 4 km Zona industrial: a aproximadamente 1 km Playas del mar Jónico: a unos 20 km El entorno cuenta con actividades agrícolas e instalaciones de energía renovable, lo que hace que la ubicación resulte interesante para inversiones rurales modernas. Ideal para Empresarios agrícolas Proyectos agrícolas Agricultura ecológica Actividades ganaderas Proyectos ecuestres Inversión rural Inversión en terrenos a largo plazo en Salento La propiedad se vende directamente por el propietario. Se puede facilitar toda la documentación disponible a los compradores interesados.