Departamento en venta Recife, R Padre Bernadino Pessoa

🌟 Edificio Terrazza – Su Refugio de Confort en 360° en el Corazón de Boa Viagem Listo para mudar y ubicado en una de las direcciones más codiciadas de la Zona Sur de Recife (Rua Padre Bernardino Pessoa, al lado del prestigioso Colegio Santa Maria), el Edificio Terrazza es el equilibrio perfecto entre sofisticación, movilidad y calidad de vida. Con solo 2 apartamentos por piso, este proyecto diseñado por Gama Arquitetura ofrece una experiencia residencial exclusiva, combinando ventilación cruzada constante, orientación 100% naciente (este) y una deslumbrante vista doble al mar y al manglar. 📐 El Apartamento de Sus Sueños Área Privativa: Unidades de 91,34 m² con excelente distribución interna. Configuración Inteligente: 3 dormitorios (incluyendo 1 suite), sala integrada para hasta 3 ambientes, baño social, cocina espaciosa, área de servicio completa con dependencia (depósito y baño de servicio). Cocheras: 2 cocheras privadas. Flexibilidad: Planos modernos diseñados para adaptarse perfectamente a su estilo de vida (opciones para Vestidor Master, Home Office o Cocina de Chef Integrada). 🏊 Dos Áreas de Recreación Completas (Equipadas y Decoradas por Romero Duarte) Área de Recreación Común: Piscina para adultos y niños con solárium, área de juegos integrada con una pequeña cancha de fútbol, espacio infantil climatizado, gimnasio moderno, salón de fiestas con cocina de apoyo y portabicicletas. Rooftop City View 360º: Un mirador privado en las alturas para celebrar la vida, equipado con Wine Room, Sunset Grill para barbacoas al atardecer, espacio de Wellness, área de Relax e hidromasaje. 🛡️ Sostenibilidad, Tecnología y Seguridad Innovación de Vanguardia: Ascensores equipados con sistema esterilizador de aire UV-C, cerradura digital en los apartamentos, generador de energía automático y Wi-Fi integrado en todas las áreas comunes. Eco-friendly: Techo verde, sensores de presencia, luces LED en áreas comunes, grifos temporizados y preparación para recolección selectiva de residuos. Seguridad Total: Caseta de vigilancia con antecámara de seguridad para un estricto control de accesos, circuito cerrado de TV (CCTV) y portones vehiculares inteligentes. 🎥 Vea el Video del Emprendimiento Copie y pegue el siguiente enlace en su navegador para ver todos los detalles y la espectacular vista desde el Rooftop: https://youtu.be/z_aHOYxDmgY 💰 Inversión con Gastos de Escrituración Incluidos Adquiera su unidad con total transparencia y sin sorpresas al cierre. El valor indicado a continuación ya incluye el precio de la propiedad (unidad de menor valor) sumado a la estimación completa de los gastos legales obligatorios para la transferencia de propiedad en Recife-PE (ITBI, Escritura, Registro y habilitación municipal/Habite-se individual): A partir de R$ 1.031.700,00 Valor en Dólares (USD): $ 187.580,00 Valor en Euros (EUR): € 174.860,00 📊 Referencia de Cambio y Fecha: Fecha de cotización: 14 de julio de 2026 Dólar estadounidense (USD): R$ 5,50 Euro (EUR): R$ 5,90 📝 ¿Qué está incluido en este valor total? Valor del Inmueble a partir de: R$ 990.000,00 ITBI (Impuesto Municipal de Recife - 3%) a partir de: R$ 29.700,00 Escritura y Registro de Propiedad (Escribanía) a partir de: ~R$ 9.000,00 Registro de "Habite-se" individual a partir de: R$ 3.000,00