Departamento en venta Recife, Av Liberdade

Edificio Liberdade Life Club – Recife, Brasil 5184 Subtitle: Apartamento de Alto Estándar en un Moderno Club Residencial Viva con el confort, la seguridad y la ligereza de un club privado exclusivo todos los días de su vida. Desarrollado por la reconocida firma Exata Engenharia, el Liberdade Life Club combina sostenibilidad, modernidad y una ubicación estratégica en Recife, siendo la opción perfecta para una alta calidad de vida o una excelente inversión internacional. Ubicado en la Avenida Liberdade, el complejo ofrece una movilidad rápida y fácil hacia todas las regiones del área metropolitana. Características del Apartamento: Esta unidad lista para habitar cuenta con un área privada de 49,20 m² inteligentemente distribuida para aprovechar al máximo el espacio. Dispone de 2 dormitorios (incluyendo 1 cómoda suite), un baño social, sala y comedor integrados para dos ambientes distintos, cocina, área de servicio dedicada y un hermoso balcón. Todo el inmueble cuenta con acabados de piso en cerámica de excelente calidad. Incluye además 1 plaza de garaje rotativa descubierta. Infraestructura de Club Premium: Los residentes tienen acceso a una espectacular área de ocio de 860 m² totalmente equipada y decorada en la azotea del edificio de garajes. Las amenidades incluyen piscinas para adultos y niños con solárium, salón de fiestas con área gourmet y parrilla, gimnasio (Gym) y espacio de coworking profesional integrados, ludoteca, parques infantiles, cancha de fútbol y portabicicletas seguro. El condominio ofrece seguridad 24/7 con esclusa de control de acceso, sistema de cámaras de seguridad (CCTV), generador eléctrico automático y ascensores. Inversión y Valores: Tenga en cuenta que el precio de referencia legal para el cierre del contrato es estrictamente en Real Brasileño (R$). Las conversiones de moneda extranjera que se detallan a continuación son estimaciones aproximadas basadas en las tasas actuales del mercado financiero para orientar a los compradores internacionales. Precio de Venta de Referencia: R$ 370.000,00 Precio Estimado en Dólares Americanos: US$ 67.200,00 Precio Estimado en Euros: € 62.700,00 Cuota de Condominio Mensual: R$ 563,47 Impuesto Predial Mensual (IPTU): R$ 212,07 Gastos de Transferencia de Propiedad en Recife: Al adquirir un inmueble en Recife, el comprador debe considerar los impuestos locales obligatorios y los gastos notariales de registro. El ITBI (Impuesto de Transmisión de Bienes Inmuebles) se estima en aproximadamente R$ 11.100,00 (calculado como el 3% sobre el valor de tasación oficial de la municipalidad). Se espera que los gastos de registro de la propiedad y escrituras varíen entre R$ 3.500,00 y R$ 5.000,00 de acuerdo con las tablas oficiales del estado. Video Exclusivo de Presentación: ¡Disfrute de un recorrido virtual completo por este increíble club residencial! Copie y pegue el siguiente enlace en su navegador de internet para verlo: https://youtu.be/ichYR7xEyRI P# Contacto y Atención al Cliente: Comuníquese directamente con nuestra consultora inmobiliaria experta para obtener simulaciones de financiamiento personalizadas y programar su visita privada. Consultora: Andrea Tavares Teléfono / WhatsApp: +55 81 99769-2572 Para chatear directamente a través de aplicaciones de mensajería, copie y pegue estas direcciones en su navegador: Enlace de WhatsApp: https://wa.me/5581981806542 Enlace de Telegram: https://t.me/5581981806542 Enlace de Viber: viber://chat?number=5581981806542