Departamento en venta Recife, R Gen Joaquim Inacio

🌟 [VENTA] Apartamento Premium en Raízes Rio Ave – Ilha do Retiro, Recife Video de Presentación Oficial del Emprendimiento: Vea el video institucional copiando y pegando el siguiente enlace en su navegador: https://www.youtube.com/watch?v=Y15CO7EUaSY&t=2s ¡Viva la Conexión Perfecta entre la Historia, el Confort y la Modernidad! Si busca un estilo de vida práctico, sofisticado y rodeado de una infraestructura de ocio incomparable, este apartamento en el aclamado complejo Raízes, construido por la renombrada constructora Rio Ave, es la elección ideal. Localizado estratégicamente en el eje central de Recife, el emprendimiento le conecta rápidamente con las Zonas Norte y Sur, garantizando la máxima movilidad en su día a día. 📐 EL APARTAMENTO Con una planta inteligente de 74m² muy bien distribuidos en el 22º piso (Torre H - Cícero Dias), el inmueble ofrece una atmósfera ventilada, iluminada y con total privacidad: 3 Dormitorios, incluyendo 1 suite acogedora. Infraestructura lista: Espacio y puntos preparados para la instalación de aire acondicionado. Amplia sala para 2 ambientes (estar y comedor), perfecta para recibir a amigos y familiares. Encantadora terraza/balcón para relajarse al final del día. Baño social y cocina funcional. 1 plaza de garaje privada. 🏙️ EL EMPRENDIMIENTO: UN VERDADERO RESORT URBANO El complejo Raízes fue planeado bajo el concepto de urbanismo contemporáneo, integrando vivienda, conveniencia y mucha naturaleza en un terreno con más de 10.000 m² de área verde integrada. El residente tiene acceso a una lista impresionante de comodidades y más de 45 opciones de ocio, bienestar y convivencia: Bienestar y Salud: Gimnasio equipado, Academia de Movimiento, Espacio Wellness y un Spa completo. Complejo Acuático: Piscina para adultos con carril de 25 metros, piscina infantil y deck/solárium. Deportes y Ocio Externo: Cancha de fútbol, cancha polideportiva y modalidades deportivas (como clases de natación y fútbol) ya incluidas en la cuota del condominio. Social y Gastronomía: Espacio gourmet con barbacoa y un salón de fiestas elegantemente decorado. Practicidad y Negocios: Espacio de coworking integrado, lavandería comunitaria y servicios de conveniencia que puede programar directamente a través de la app exclusiva del condominio. Para la Familia y Mascotas: Ludoteca/Club infantil y parque infantil estructurado. Seguridad de vanguardia: Conserjería 24/7, monitoreo por cámaras de seguridad, gas canalizado y portón electrónico. 📍 LOCALIZACIÓN PRIVILEGIADA (Ilha do Retiro / Madalena) Vivir aquí significa estar a pocos minutos de todo lo que necesita: Salud: A solo 3 o 4 minutos del Real Hospital Português, Memorial São José y HOPE. Educación: Conectado al tradicional Colegio Salesiano y próximo a la universidad UNICAP. Ocio y Comercio: Próximo a RioMar Shopping (8 min), Boa Vista Shopping (5 min), Mercado de Boa Vista y a los excelentes polos gastronómicos de la región. 💰 VALORES E INFORMACIÓN COMERCIAL (Los valores totales presentados a continuación consideran el precio base de venta del inmueble más una proyección del 5% para los gastos de transferencia de propiedad e inscripción registral) Precio de Venta del Inmueble: R$ 1.100.000,00 Previsión de Gastos e Impuestos (ITBI + Registro - 5%): R$ 55.000,00 Inversión Total Proyectada (Con ITBI + Registro Incluidos): En Reales Brasileños (BRL): R$ 1.155.000,00 En Dólares Americanos (USD): $ 212.300,00 * En Euros (EUR): € 197.800,00 * Fecha de la Cotización de Divisas: 17 de junio de 2026 Situación: Disponible y Listo para mudar Referencia: S4644 📞 CONTACTO PARA VISITAS Y MÁS INFORMACIÓN Para conocer este increíble apartamento y realizar una simulación de negocio personalizada, póngase en contacto con el equipo de asesores inmobiliarios de Hub Nogueira: 👩‍💼 ANDREA TAVARES – Asesora Inmobiliaria Teléfono/WhatsApp: +55 81 99769-2572 E-mail: euamovender.andrea@gmail.com 👨‍💼 ELIEDSON CABRAL – Asesor Inmobiliario Teléfono/WhatsApp: +55 81 98180-6542 Telegram: t.me/Eliedson_imoveis Nota Importante: El porcentaje y el valor estipulados para el ITBI (impuesto de transferencia) y los gastos de Escritura/Registro de la Propiedad constituyen únicamente una previsión aproximada basada en las tarifas vigentes. Pueden sufrir alteraciones dependiendo de las tasaciones oficiales del Ayuntamiento y de las tasas definitivas de las notarías en el momento de la transacción. * Los valores convertidos a monedas extranjeras (USD y EUR) son estimaciones basadas en el tipo de cambio comercial del día y varían de acuerdo con las fluctuaciones normales del mercado financiero. ¡Asegure su oportunidad de vivir en uno de los proyectos más modernos y deseados de Recife!