Departamento en venta Jaboatao dos Guararapes, Av Bernardo Vieira de Melo

🌊 Terrazza Beira Mar – Exclusividad y Alto Standing en Piedade (Unidad de 4 Dormitorios) Viva con los pies en la arena en el mejor tramo de la costa de Piedade. El Terrazza Beira Mar combina la solidez de Exata Engenharia con un proyecto moderno, sostenible y sofisticado, hecho a la medida para el absoluto confort y privacidad de su familia. 📺 Vea el video completo del proyecto: https://youtu.be/9mO1LFowG8c ✨ El Apartamento (4 Dormitorios / 2 Suites / 5 Baños en total) Área Privativa: 140,03 m² de superficie inteligentemente distribuida. Vista al Mar: 4 dormitorios, incluidos 2 amplias suites con vistas definitivas y panorámicas al Océano Atlántico. Distribución de los 5 Baños: La propiedad cuenta con una estructura completa de 5 baños en total: 2 baños privados en las suites, 2 baños adicionales (social/de servicio) y 1 elegante aseo de cortesía (lavabo social). Elegantes Áreas Sociales: Amplio salón de concepto abierto para hasta 3 ambientes distintos, conectado al aseo de cortesía y con opción de terraza gourmet (varanda). Área de Servicio Completa: Cocina espaciosa, zona de lavandería independiente, despensa/depósito y dependencia completa de servicio (con dormitorio y baño de servicio incluidos en el recuento). Garaje y Tecnología: 2 plazas de garaje cubiertas con infraestructura en el condominio para recarga de vehículos eléctricos. Equipado con cerradura electrónica biométrica, infraestructura para aire acondicionado multi-split y tuberías para calentador de gas. 🏢 El Emprendimiento Exclusivo y Privado: Torre única estilo boutique con solo 48 unidades (estrictamente 02 apartamentos por planta). Arquitectura de Alto Nivel: Proyecto firmado por el renombrado despacho Pontual Arquitetos, con diseño de interiores de Romero Duarte y paisajismo de Rodrigo Lago. Sostenibilidad y Eficiencia: Paneles de energía solar para el abastecimiento de las áreas comunes, iluminación LED con sensores de presencia, medición individual de agua y gas, además de generador de emergencia con capacidad total para todo el edificio. 🏖️ Beach Club y Amenidades Completas (Estilo Resort) Áreas comunes totalmente equipadas, decoradas y climatizadas distribuidas en múltiples niveles: Beach Club (Planta Baja): Piscina para adultos con borde infinito, piscina infantil, deck de relajación, espacio gourmet junto a la piscina, parque infantil, sala de juegos, ludoteca y espacio exclusivo para mascotas (pet place). Planta Wellness Elevada: Gimnasio profesional con vistas panorámicas al mar, salón de eventos master con cocina de apoyo y terraza descubierta. Deportes y Practicidad: Cancha polideportiva (con marcación para tenis) y portabicicletas seguro. 📍 Ubicación Privilegiada Dirección: Av. Bernardo Vieira de Melo, 754 - Piedade, Jaboatão dos Guararapes/PE, Brasil. Conectividad Perfecta: Ubicado estratégicamente entre Boa Viagem y Candeias. A pocos minutos de Shopping Guararapes, The Garden Open Mall, el supermercado premium Pão de Açúcar, colegios de primer nivel, centros médicos y una excelente ruta gastronómica. 💰 Resumen Financiero (Lista de Precios Mayo/2026) Precios Base de los Inmuebles: Piso Bajo (Ej: Unidad 602): R$ 2.250.000,00 | Aprox. USD 418,216 | Aprox. EUR 390,625 Piso Alto (Ej: Unidad 2102): R$ 2.520.000,00 | Aprox. USD 468,401 | Aprox. EUR 437,500 Inversión Total Estimada (Incluye el impuesto de transmisión municipal de Jaboatão - ITBI, gastos notariales de escritura y registro cartorario): Total Piso Bajo: R$ 2.317.500,00 | Aprox. USD 430,762 | Aprox. EUR 402,344 Total Piso Alto: R$ 2.595.600,00 | Aprox. USD 482,453 | Aprox. EUR 450,625 Cronograma de Obra: Previsión de Entrega: Octubre de 2027. ⚠️ Nota Importante: Todos los valores serán ajustados por el índice positivo INCC (Índice Nacional de Coste de Construcción) hasta la emisión del "Habite-se" (Certificado de Fin de Obra). 📞 Información y Ventas / Contact & Sales ¡Programe su presentación exclusiva o videoconferencia hoy mismo! ANDREA TAVARES Teléfono/WhatsApp: +55 81 99769-2572 Enlace directo al chat: https://wa.me/5581997692572?text=Ola%20Andrea,%20gostaria%20de%20receber%20mais%20informacoes%20sobre%20o%20Terrazza%20Beira%20Mar. ELIEDSON CABRAL Teléfono/WhatsApp: +55 81 98180-6542 Enlace directo al chat: https://wa.me/5581981806542?text=Ola%20Eliedson,%20gostaria%20de%20receber%20mais%20informacoes%20sobre%20o%20Terrazza%20Beira%20Mar. Telegram: https://t.me/Eliedson_imoveis Asegure su pedazo de paraíso en uno de los ejes costeros de lujo con mayor plusvalía en el Nordeste.