Casa móvil/fabricada en venta Mira Road, Bray Lake Rd

Sueño canadiense cerca de Sydney (55 acr / aprox. 222.000 m²): Casa móvil 4 estaciones en inmenso terreno boscoso con acceso al lago y sendero privadoResumen de la propiedadTipo de propiedad: Casa móvil de invierno (4 estaciones) con gran terreno boscosoAño de construcción: 2022 / Superficie habitable: aprox. 1.100 sq ft (aprox. 102 m²)Habitaciones: 4 estancias (1 salón independiente, 3 dormitorios)Dimensiones: 16" x 74" / Calefacción: Bomba de calor moderna (12.000 BTU)Infraestructura: Fuente de agua limpia privada (calidad de agua potable) y fosa séptica modernaTerreno total: aprox. 55 acres (aprox. 222.000 m²) – División flexible disponibleUbicación: Directamente en la Louisbourg Hwy, cerca de Sydney, Cape Breton, Nueva Escocia, CanadáDescripción del inmueble: Privacidad de lujo y aventura en la naturaleza¡Cumpla su sueño de libertad e independencia! Se vende una casa móvil 4 estaciones como nueva (construida en 2022). La vivienda está completamente oculta desde la carretera y ofrece una privacidad perfecta. El vecino más cercano está a más de 300 metros en línea recta, totalmente cubierto por el espeso bosque.La casa cuenta con una distribución inteligente de 4 estancias (salón independiente, 3 dormitorios) y disfruta de una temperatura ideal todo el año gracias a una eficiente bomba de calor de 12.000 BTU (frescor en verano, calor confortable en el invierno canadiense).Ventaja única: ¡7 acres de césped acondicionado con vista panorámica!Un enorme valor añadido: alrededor de la casa, unos 7 acres (aprox. 28.000 m²) de terreno fueron desbrozados, destoconados y sembrados con césped de alta calidad por unos 30.000 CAD. El resultado es un hermoso parque verde que ofrece una vista panorámica excepcional a su alrededor.Otro punto fuerte para los aventureros: ¡ya se ha trazado un sendero privado (con un ancho de 4 a 6 metros, ideal para excavadoras) de unos 2 kilómetros a través del bosque! Perfecto para paseos, rutas en quad/ATV o para la caza directamente en su propio terreno.La propiedad colinda en la parte trasera izquierda con la Bray Lake Road, que ofrece acceso al idílico Bray Lake. Puede crear fácilmente un atajo (sendero peatonal) a través de su bosque para llegar al lago en pocos minutos, ideal para pescar, pasear en canoa o relajarse.Sostenible y autónomo: Agua privada e impuestos bajosAutonomía completa: La propiedad dispone de su propia fuente de agua limpia (calidad de agua potable) y de un campo de infiltración moderno (fosa séptica). ¡Estará totalmente independiente de las redes municipales y de las tasas de servicios!Ventaja fiscal: ¡Benefíciese de impuestos inmobiliarios anuales extremadamente bajos (Property Taxes)! Como la casa móvil no está anclada de forma permanente al suelo y el terreno es un bosque natural, los gastos anuales se reducen al mínimo.Ideal para los amantes de los animales y del bricolajeDirectamente junto a la casa se encuentran tres zonas para perros valladas por profesionales:1 cercado pequeño (aprox. 80 m²): ideal para cachorros o perros de tamaño pequeño.2 inmensos espacios de libertad (aprox. 1.000 m² cada uno) para el máximo ejercicio en total seguridad.Además, dos grandes cobertizos (9 x 12 pies cada uno, aprox. 20 m² totales de almacenamiento) ofrecen mucho espacio para herramientas, maquinaria de jardín o quads.La ubicación: Un oasis de paz con excelentes conexionesA pesar del absoluto aislamiento en la Louisbourg Highway, la civilización está a pocos minutos de distancia. Una gran ventaja para los compradores europeos: ¡los vuelos directos desde Fráncfort (Alemania) a Halifax duran solo unas 6,5 horas!3 minutos del hospital más cercano (Healthcare Facility)7 minutos de la ciudad de Sydney y del centro comercial20 minutos del aeropuerto de Sydney (YQY)Para inversores y de mentalidad independiente: ¡División flexible del terreno!¿No desea comprar la totalidad? El propietario ofrece la oportunidad exclusiva de adquirir lotes recién subdivididos a partir de unos 5 acres (aprox. 20.000 m²) por separado. La disposición exacta y la subdivisión oficial se acordarán de forma flexible durante el proceso de compra, ¡por lo que podrá elegir la ubicación de su futuro lote!Precio de compra por lote de 5 acres: 54.500 USD (aprox. 50.000 €)Nota importante sobre el desarrollo de los lotes: Los lotes separados se venden en su estado natural ("tal cual") y no urbanizados. El vendedor no construirá carreteras de acceso. Los compradores asumen todos los costes y la ejecución de su propia entrada (por ejemplo, mediante una servidumbre de paso registrada) y de las infraestructuras deseadas. En cambio, se asegura un inmenso terreno a un precio excepcional