Inversión/Desarrollo en venta La Banda

Balcón de Las Tacanas | 5,2 Ha en Tafí del Valle | Vistas 360° y Escrituración Inmediata Activo Estratégico en los Valles Calchaquíes "El Balcón de Las Tacanas" es una de las últimas reservas de tierra de esta escala disponibles en el corazón de Tafí del Valle, Tucumán: el valle alpino más importante del Noroeste Argentino, a 2.000 metros sobre el nivel del mar, puerta de entrada a la ruta del vino calchaquí (Cafayate a 90 minutos) y reconocido por su microclima templado todo el año. La propiedad. Una fracción única de 52.100 m² (5,2 hectáreas / 13 acres) emplazada sobre una meseta natural elevada 60 metros sobre el cauce del río. Esta posición privilegiada garantiza dos cosas que el comprador exigente rara vez encuentra juntas: vistas perpetuas e inobstaculizables de 360°, y seguridad hídrica absoluta frente a crecidas. Las vistas. Desde el predio, según el punto que elijas dentro del terreno, se aprecian el Cerro Pelao en todo su perfil, el Dique La Angostura con su espejo de agua, y la totalidad de las montañas que cierran el valle. Es una de las pocas ubicaciones en Tafí donde el comprador puede literalmente elegir qué vista enmarcar desde su futura construcción. Infraestructura. Electricidad y agua potable ya disponibles en el predio. Documentación impecable. Todos los papeles perfectos y verificables, lista para escriturar de forma inmediata. Valor agregado. La propiedad cuenta con estudios profesionales de bioarquitectura y análisis geoambiental avalados por el C.E.I.B.A. (Centro de Estudio e Investigación en Bioarquitectura), institución pionera en Argentina en diseño ecológico y construcción sustentable. Potencial de desarrollo. La superficie y topografía permiten múltiples destinos: un hotel boutique de campo o posada de lujo, un complejo de bienestar y turismo de salud, una gran casa de campo familiar con espacio para varias residencias dentro del predio, una segunda residencia de descanso, un loteo en 8 a 10 parcelas grandes y exclusivas, o una inversión a mediano plazo en una zona de fuerte revalorización. Ubicación y accesibilidad. A 5 minutos (1.500 m) de la Plaza Principal de Tafí del Valle, con acceso 90% pavimentado. A 2 horas del Aeropuerto Internacional de Tucumán (TUC), con vuelos diarios a Buenos Aires y conexiones globales. Detalles comerciales. Operación en USD. Precio a solicitud. Disponibilidad inmediata. Próximo paso. La documentación técnica detallada, el material aéreo del predio y la coordinación de visita se reservan exclusivamente para interesados verificados. Contacto por privado.