Espacio de oficina en venta Lecce, Via Vecchia S Pietro in Lama

Lecce (Salento, Sur de Italia) – Inmueble de oficinas representativo y de prestigio, listo para usar, amplia superficie, numerosos aparcamientos y ubicación estratégica Ubicado en Lecce, en el corazón del Salento (Sur de Italia) — una de las regiones más atractivas y de rápido crecimiento del sur del país — ofrecemos en venta un inmueble comercial de alta calidad, ya preparado para uso profesional, ideal para quienes buscan un espacio funcional, listo para su uso inmediato y con excelente visibilidad. El inmueble goza de una ubicación particularmente estratégica y de fácil acceso, cerca del principal enlace de la circunvalación (direcciones Maglie–Brindisi y Gallipoli), lo que garantiza conexiones rápidas en toda la región. Además, dispone de amplia disponibilidad de aparcamiento en las inmediaciones, una ventaja esencial para cualquier actividad orientada al público. La estación de tren se encuentra a poca distancia a pie, lo que hace que el inmueble sea especialmente cómodo tanto para clientes locales como para colaboradores procedentes de otras zonas. El inmueble se distribuye en dos niveles conectados internamente. En la planta principal se encuentra una amplia zona de recepción de aproximadamente 44 m², utilizada también como sala de espera, luminosa y perfectamente organizada. Este espacio se complementa con una sala de reuniones / despacho de dirección de aproximadamente 36 m², ideal para reuniones y actividades profesionales de alto nivel. La distribución incluye además tres salas operativas (12 m², 12 m² y 15 m²), perfectamente adecuadas como oficinas privadas o salas de consulta, así como dos baños. La planta semisótano, completamente terminada y funcional, incluye una sala de descanso para el personal y un amplio espacio destinado a archivo, impresión o uso técnico, ideal para apoyar las actividades operativas diarias. El inmueble se encuentra parcialmente amueblado, con elementos de alta calidad hechos a medida (estanterías, armarios, mostrador de recepción, boiserie/revestimiento de pared), y está equipado con: red LAN completamente cableada sistema independiente de calefacción y aire acondicionado en cada estancia sistema de sonido ambiental integrado numerosas tomas multiservicio (electricidad y datos) Este inmueble representa una excelente oportunidad para clínicas médicas, profesionales independientes, agencias, oficinas técnicas o sedes corporativas, gracias a la combinación de una distribución eficiente de los espacios, ubicación estratégica y excelente accesibilidad, en una de las zonas más dinámicas del sur de Italia. Para más información, contáctenos por WhatsApp al +39 338 5260519