Inversión/Desarrollo en venta Zona Corralito

Establecimiento ganadero Propiedad de 61.923 hectáreas Ubicado entre los fortines Agua Dulce y Pablo Lagerenza, distrito de Bahía Negra. Dpto. de Alto Paraguay. A 280 km de Mcal Estigarribia. A 370 kilómetros de Loma Plata. A 800 kilómetros de Asunción. Descripción: Esta propiedad conforma un establecimiento ganadero en funcionamiento, asentado en una zona como la enmarcada entre los fortines de “Mayor Pablo Lagerenza” y “Agua Dulce", donde proliferan las implantaciones de unidades productivas pecuarias por excelencia. La superficie poligonal según mensura judicial del total del establecimiento es de 61.923 hectáreas. Totalmente registrado en el Servicio Nacional de Catastro. La topografía presenta un suelo que, a diferencia de otros alusivos a regiones diferentes, ostenta ricos contenidos en minerales que lo definen como de alta fertilidad. En los últimos años, se han desarrollado fuertemente la agricultura en la zona, con excelentes resultados. Entre las principales especies forestales existentes en esta región, se puede nombrar el Palo Santo, Coronillo, Quebracho Colorado, Curupay, Trébol, Urundey, Lapacho, entre otros. Hidrología: el inmueble en referencia posee numerosas aguadas, abrevaderos, cauces hídricos y un arroyo que lo atraviesa, además de un moderno sistema de almacenamiento de agua conformado por dos reservorios con capacidad de 1.000.000 litros cada una; otro de 750.000 litros; siete tajamares con una capacidad total de más de 200.000 m3. Además de tres pozos artesianos dotados de tanques australianos, todos estos interconectados a una extensa red subterránea de cañerías que abastecen bebederos emplazados estratégicamente en los potreros, garantizándose así la proporción constante y estable del vital líquido a lo largo del año, observándose por otro lado promedios pluviométricos que fluctúan entre 700 a 1.000 mm anuales, dándose así los mayores niveles de lluvias en las épocas estivales. El agua subterránea, de casi todo el Departamento de Alto Paraguay es dulce. Mejoras e infraestructura edilicias: • 5.800 hectáreas desarrolladas con pasturas implantadas con las variedades de pastos Gatton Panic, Tanzania y Sudán Negro, dividido en 58 parcelas de 100 hectáreas cada uno. • Corrales con capacidad para 5.000 animales a la vez. • 7 Tajamares con una capacidad total superior a los 200.000 metros cúbicos • 3 Tanques Australianos • 2 Reservorios de 1.000.000 litros Pablo Ibáñez Topógrafo E-mail: pablitoybamed@hotmail.com • 1 Reservorio de 750.000 litros • 3 pozos artesianos de agua • Perimetral totalmente desmontado 4m., con 40% alambrado. • Casa patronal dotadas de todas las comodidades y servicios • Casa del administrador • Casa oficina del administrador, comedor y habitación para la cocinera. • Casa para el personal con 6 dormitorios • Antena para Radio y Celular 1 Galpón cerrado de 25 m x 80 m. • 1 Tinglado con taller de 20 m x 50 m. • 1 Tinglado para combustible y materiales no inflamables de 15 m x 30 m. • 1 Sala de motores y generador de 5 m x 10 m. • Grupo generador eléctrico • Pista de aviación de unos 1.200 metros en buen estado y habilitada por la DINAC • 42 km de caminos internos y 150 km de caminos perimetrales, ambos conectados a la línea 1, que conecta los fortines Mayor Pablo Lagerenza con Agua Dulce. Plan de utilización de suelo: Se cuenta con licencia ambiental y plan de utilización de suelos aprobados. Actualmente tiene capacidad para albergar 25.000 cabezas de ganado, pero por motivos de venta solo está albergando 2.000 cabezas. Título de propiedad: • Título y documentos listos a ser transferidos • Mensura judicial e impuestos al día. Precio de Venta: U$S 850 por hectárea- (Dólares americanos, ochocientos cincuenta.).