Lote de terreno en venta San Andrés Payuca, Vía Sin Nombre

$100 m2 - ¡Invierte en tranquilidad, naturaleza y plusvalía en Ocotepec, Puebla! Se vende terreno rústico–campestre de 17,604.58 m², ideal para quienes buscan espacio, buena ubicación y múltiples posibilidades de uso y crecimiento patrimonial. Perfecto para sembrar, desarrollar un rancho, huerta, proyecto ecoturístico o construir viviendas en un entorno natural y accesible. ✨ Características destacadas: • Superficie total: 17,604.58 m² • Dos habitaciones y medio baño en obra negra (sin techado-colado ni piso firme) en una superficie aproximada de 40 m2 • A pie de dos calles adoquinadas nuevas • Servicios de luz eléctrica y agua potable a media calle (para contratar a nombre del propietario) • Zona tranquila, campestre y con gran potencial de crecimiento. • Ideal para uso agrícola, habitacional o recreativo 📍 Ubicación estratégica: • Entre Xochitonal y las Lajas • A 300 metros de la carretera a San Andrés Payuca • A 3 minutos de la Autopista Puebla–Teziutlán • A 5 minutos de la Carretera Federal Acajete–Teziutlán • Cerca de cascada el Chorrito • A 10 minutos de restaurante y cabañas ecoturísticas la Peña (Próximamente) • Zona pulquera (Producción tradicional-ancestral) • Para senderismo y rutas: Cerro Xochitonal (2605 metros): A 0.5 km andando (8 minutos), en dirección Sudeste. • A 5 minutos de la Ex-Hacienda de Libres • A tan solo unos minutos de la Ruta MTB Rompevientos (Bicicleta de montaña - https://maps.app.goo.gl/bC7yb4V4nChT2ALr5 ) • A 30 minutos de la Zona Arqueológica Cantona • A 1 hrs. de la Laguna de Alchichica y 1.5 hrs. del Parque Estatal Lagos de Tepeyahualco y Guadalupe Victoria 💰 Precio: $100 MXN por m² *** Facilidad de pago: Al ser trato directo, podemos realizar un contrato en dos partes en un lapso de 3 meses, o venta en dos lotes de 8,802 m2 *** Precio a tratar / negociable *** Acepto auto/camioneta (depende modelo y condiciones mecánicas) y/o departamento/casa/terreno 📞 Informes y citas: 222 119 7447 - 222 676 7650 🤝 Trato directo, sin inmobiliarias, sin comisiones ni intermediarios. ¡Aprovecha esta oportunidad de adquirir un amplio terreno con excelente ubicación y condiciones flexibles de pago!