Dúplex en venta Giave, Corso Repubblica

🏡 Maison individuelle avec grand jardin arrière – possibilité de créer deux appartements À vendre : maison individuelle sur deux étages avec possibilité de la transformer en deux appartements indépendants. La propriété comprend deux places de parking extérieures privées, des intérieurs spacieux et un grand jardin qui monte sur la colline derrière la maison. 🔻 Rez-de-chaussée 3 chambres • 2 chambres doubles • 1 chambre avec lits superposés Jardin d’hiver Buanderie Salle de bain avec lavabo, WC, bidet, douche multifonction (radio et massage des pieds) Salle à manger avec cheminée Cuisine entièrement équipée avec appareils de dernière génération Cave (possibilité de créer une seconde entrée et/ou garage) 🔺 Premier étage Grand salon lumineux Salle de bain avec WC, bidet, lavabo, douche avec fonction sauna ; antichambre avec lavabo et radiateur sèche-linge 3 chambres • 2 chambres doubles • 1 avec canapé-lit Salle à manger avec cheminée Cuisine Débarras 🌳 Extérieur Petite salle de bain avec WC et lavabo Auvent en bois Barbecue en ciment Grand jardin montant sur la montagne derrière la propriété Possibilité d’installer une grande piscine 🔥 Chauffage & Eau chaude Chauffage et eau chaude via : Gaz Chaudière à bois avec cheminée Système à pellets Tous intégrés et reliés à un boiler de 100 litres Panneau solaire 6 kW en attente d’approbation 📐 Surface Maison : 280 m² Extérieur : 80 m² Jardin : 250 m² 💶 Valeur cadastrale officielle : 480 000 € 💰 Prix demandé : 250 000 € 📍 Localisation 40 km de Sassari 35 km de Bosa 80 km d’Alghero 60 km de Porto Torres Commodités locales : 2 supermarchés, boucherie, tabac, pharmacie, 3 bars, quincaillerie, bureau de poste, banque, distributeur automatique, pinède Spagnolo (Spanish) 🏡 Casa independiente con gran jardín trasero – posibilidad de crear dos apartamentos En venta: casa independiente de dos plantas con posibilidad de convertirla en dos apartamentos independientes. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas, interiores amplios y un gran jardín que se extiende por la colina detrás de la casa. 🔻 Planta baja 3 habitaciones • 2 habitaciones dobles • 1 habitación con litera Jardín de invierno Lavadero Baño con lavabo, WC, bidé, ducha multifunción (radio y masaje de pies) Comedor con chimenea Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de última generación Bodega (posibilidad de crear una segunda entrada y/o garaje) 🔺 Primer piso Salón amplio y luminoso Baño con WC, bidé, lavabo, ducha con función sauna; antebaño con lavabo y radiador secador 3 habitaciones • 2 habitaciones dobles • 1 con sofá cama Comedor con chimenea Cocina Trastero 🌳 Zona exterior Pequeño baño con WC y lavabo Pérgola de madera Barbacoa de cemento Gran jardín que sube por la montaña detrás de la propiedad Posibilidad de instalar una piscina grande 🔥 Calefacción & Agua caliente Gas Caldera de leña con chimenea Sistema de pellets Todo integrado y conectado a un boiler de 100 litros Sistema de paneles solares 6 kW pendiente de aprobación 📐 Tamaño de la propiedad Casa: 150 m² Zona exterior: 80 m² Jardín: 250 m² 💶 Valor catastral oficial: 480.000 € 💰 Precio de venta: 250.000 € 📍 Ubicación 40 km de Sassari 35 km de Bosa 80 km de Alghero 60 km de Porto Torres Servicios locales: 2 supermercados, carnicería, estanco, farmacia, 3 bares, ferretería, oficina de correos, banco, cajero automático, bosque de pinos