Departamento en venta Cotignac, Pl Xavier Marius

Rue des Deux Places, Cotignac – 143.000 € 📍 Cotignac – Apartamento de 3 habitaciones con jardín y encanto excepcional En un entorno verde y tranquilo, a pocos pasos de la plaza principal del pueblo, descubra este apartamento único de 3 habitaciones que combina piedra, vegetación natural y una renovación contemporánea, con acceso por un pasaje privado. La propiedad se compone de: • Planta baja: una magnífica sala abovedada de piedra que da al jardín, ideal como salón de verano, despacho o espacio creativo, • Un cuarto técnico/lavandería que puede transformarse en un baño adicional, • Primera planta: un salón luminoso con cocina abierta, un dormitorio, un baño moderno con ducha italiana y un aseo independiente. 🌿 Jardín privado de unos 15 m², en absoluta tranquilidad, con acceso directo a la roca natural cubierta de vegetación. 🌬️ Calefacción y aire acondicionado reversibles – Certificación energética: DPE E / GES A 📏 Superficie habitable: 57,7 m² + espacios exteriores 🔧 Ninguna obra necesaria – renovación completa y de alta calidad 📈 Ideal como residencia secundaria, alquiler vacacional o inversión patrimonial (régimen LMNP posible). 📞 Contáctenos para una visita y el expediente completo (planos, diagnósticos, proyección de rentabilidad en alquiler amueblado).