Departamento en venta San Pietro, Rocca Grimalda AL

En venta en Rocca Grimalda, en el corazón de las colinas de Ovada, una exclusiva villa histórica situada en una posición dominante con impresionantes vistas panorámicas, rodeada de aproximadamente dos hectáreas de terreno plano y completamente utilizable. Esta propiedad única es ideal tanto como residencia privada de prestigio como para una inversión en un proyecto turístico de alta gama. La vivienda se compone de dos unidades habitacionales independientes pero conectadas, integradas en una sola estructura. La primera unidad ha sido completamente renovada con materiales de alta calidad. En la planta baja se encuentra una entrada elegante que conduce a un amplio salón doble, una espaciosa cocina con comedor, un baño de cortesía y un trastero. En la planta superior hay dos dormitorios dobles muy amplios y un baño refinado. También hay una gran bodega que se puede conectar con la zona de estar, completando así esta unidad. Está equipada con instalaciones modernas, ventanas de PVC y madera con mosquiteras, calefacción por suelo radiante y paneles solares para la producción de agua caliente. La segunda unidad, en buen estado estructural, necesita ser modernizada y personalizada. Cuenta con una sala de estar luminosa con cocina americana, cuatro dormitorios espaciosos y un baño funcional, ideal para alojar a invitados o para destinarla al alquiler vacacional. La propiedad incluye también dos garajes cerrados, una construcción auxiliar de aproximadamente 100 m² con entreplanta utilizada actualmente como almacén de herramientas, y una hermosa veranda exterior, perfecta para comidas al aire libre. Un elemento muy especial es la presencia de los evocadores restos del ábside de una antigua capilla medieval con frescos parcialmente conservados, que confieren a la villa un encanto histórico inigualable. El jardín es amplio, plano y bien cuidado, ofreciendo espacio suficiente para instalar una piscina y crear así un oasis privado de relajación con vistas al paisaje circundante. La ubicación garantiza total privacidad, excelente exposición solar y una vista de 360 grados sobre las colinas del Monferrato. Rocca Grimalda es un pueblo pintoresco e histórico, conocido por su belleza natural, sus tradiciones gastronómicas y la producción de vinos de alta calidad. La cercanía a las salidas de la autopista de Ovada y Novi Ligure permite un acceso rápido a ciudades como Turín, Milán y Génova, lo que convierte esta propiedad en el refugio perfecto cerca de los principales núcleos urbanos. Gracias a su disposición, su generosa superficie y su carácter único, esta villa es perfecta para convertirse en un agroturismo, un bed and breakfast de lujo o una residencia privada con gran potencial de rentabilidad.