Casa de una sola familia en venta San Giuliano, Via S Lucia

🏡 Encantadora Casa Rústica de Piedra – Vida Auténtica en un Pueblo del Sur de Italia Descripción: Descubre esta espaciosa casa de piedra situada en el tranquilo pueblo agrícola de San Giuliano di Teano, Campania, a lo largo de una antigua vía romana que históricamente conectaba la costa con el pintoresco interior rural. Este apacible pueblo, rodeado de suaves colinas, exuberantes olivares, viñedos y amplios campos, ofrece un auténtico sabor del estilo de vida rural tradicional italiano. El pueblo está lleno de fascinante historia, habiendo sido escenario de una pequeña pero significativa batalla durante la unificación de Italia, lo que añade encanto y carácter a este entorno pacífico. La propiedad, distribuida en tres amplios niveles, cubre aproximadamente 250 m² y ofrece espacios generosos y versátiles llenos de detalles auténticos y encanto rústico: paredes de piedra expuesta, hermosos techos abovedados, vigas de madera y encantadores balcones con vistas serenas al campo. La casa incluye un patio interior acogedor perfecto para comidas al aire libre, relajación o jardinería, un amplio garaje ideal para vehículos o almacenamiento, una bodega tradicional ideal para la conservación del vino y diversas habitaciones adaptables para múltiples usos como alojamiento para huéspedes, estudios o espacios de ocio. Aunque la estructura es sólida, la casa requiere una renovación interior, ofreciendo una emocionante oportunidad para que los nuevos propietarios personalicen los espacios según su visión y necesidades específicas. La propiedad podría transformarse en una maravillosa residencia familiar, un tranquilo taller creativo, un productivo espacio de trabajo o una atractiva casa rural para visitantes en busca de una escapada tranquila. ✅ Estimación del coste de renovación: Una renovación funcional, excluyendo el ático, que incluye acabados básicos, sistemas modernos esenciales (electricidad, fontanería, calefacción), dos baños (uno principal y uno de servicio), cocina completamente equipada, dormitorio cómodo, garaje práctico y un espacio flexible para taller o hobbies, desde aproximadamente 80.000 €. Distancias a puntos de interés: 🚗 10 min – Teano (tiendas, restaurantes, estación de tren) 🌳 20 min – Parque Regional de Roccamonfina (volcán, senderos, castañares) 🏖️ 20 min – Playa de Baia Domizia (costa tirrena) ⛵️ 45 min – Gaeta (encantadora ciudad costera e histórica) 🏛️ 50 min – Palacio Real de Caserta 🛫 1 h – Aeropuerto Internacional de Nápoles 🏙️ 1 h 10 – Centro de la ciudad de Nápoles 🚄 2 h – Roma ¿Por qué invertir aquí? Esta propiedad es ideal para compradores que buscan autenticidad, tranquilidad y una experiencia rural genuina lejos de las zonas turísticas masificadas. Con interesantes posibilidades de renovación y un presupuesto inicial accesible, representa una oportunidad única y emocionante de crear un refugio personal a medida en el pintoresco campo del sur de Italia. Perfecta para amantes de la naturaleza, apasionados de la historia o cualquier persona que desee sumergirse en un entorno culturalmente rico y sereno. Información adicional: Estamos encantados de ayudar a los compradores potenciales a contactar con arquitectos locales de confianza, expertos en renovación y asesores legales para facilitar el proceso de compra y reforma, garantizando una experiencia fluida y satisfactoria desde el principio hasta el final. Precio: 35.000 €