Casa adosada en venta Montfey, Chem du Mareau

En un pueblito, en el País de Othe y en Armance, a la frontera de la entrada en la region de Borgoña. Casa principal de 150 m² habitables con terraza de 75 m² Dos dependencias de 90 m² y 100 m². Una bodega abovedada de 16 m² en una de las dependencias Terreno arbolado cerrado de 2877 m² con un pozo. Exposición SUR ESTE Bienvenido a una aldea del Pays d'Othe, a 1 hora y 45 minutos de París, a 30 minutos de Troyes, Chablis y Chaource, a 40 minutos de Auxerre, a 15 minutos de Saint-Florentin (puerto navegante en el canal de Borgoña) y a 5 minutos de Ervy-le-Châtel (todos los servicios, escuelas y colegios). Enclavada en un entorno natural con paisaje de un valle, les presentamos una residencia que data de 1898 llamada por sus constructores “la villa sans souci”. Adquirido en 2007, nuestro proyecto de rehabilitación llega a su fin para ofrecerle un cortijo que ofrece un panorama privilegiado de un entorno boscoso y rural. Vivienda principal totalmente restaurada, respetando un patrimonio preservado, de acuerdo con las exigencias de la normativa RT 2012. Esta casa tiene en la planta baja una entrada, una cocina, una salon, una biblioteca/oficina que se puede convertir en un dormitorio, un baño y en la planta alta, un rellano y dos máster suites, la mayor de las dos tiene vestidor. Construida en piedra caliza con sus vigas de madera de roble, forma con sus dos dependencias adyacentes un conjunto que constituye una encantadora masía con una autentica bodega abovedada. Un espacio habitable claramente propicio para una vivir en total quietud, que ofrece discreción y convivencia, destinado a la recepción o a la creación de una casa rural con encanto. El entorno bucólico y pintoresco de esta propiedad le interesa, le invitamos a contactarnos por teléfono para discutir juntos todos los detalles que estaremos encantados de compartir. En definitiva, les informamos que nuestro proyecto de venta se enmarca en un periodo de transición hacia la entrega prevista a la mas tarde el 1 de julio de 2025. Por tanto, este anuncio está evolucionando y será debidamente informado y complementado a lo largo de las próximas semanas y meses. Por supuesto, estamos perfectamente preparados para estudiar su proyecto de compra y así recibir sus propios deseos, especialmente con objetivo de una adquisición en un plazo más corto. Tenga en cuenta que todos los diagnósticos de conformidad se llevarán a cabo al finalizar el período de restauración para cumplir con los requisitos de cumplimiento legal más recientes. Estaremos encantados de recibirte para mostrarle nuestra propiedad y si le apetece visitar sus alrededores.