Inversión/Desarrollo en venta Kinchkhaperdi
Título del anuncio: Oportunidad de inversión de primer nivel: Terreno de desarrollo exclusivo y proyecto listo en Kinchkha, Georgia Resumen ejecutivo: Una oportunidad excepcional para adquirir un activo premium de alto valor en uno de los destinos turísticos más icónicos de Georgia: Kinchkha, Imereti. Esta oferta incluye un terreno privilegiado con un concepto arquitectónico totalmente desarrollado y todos los permisos de construcción necesarios ya asegurados. Ubicación y escasez: El activo está situado en las inmediaciones de la cascada de Kinchkha, un importante monumento natural. Se trata de una inversión impulsada por la escasez: los terrenos de primer nivel en esta zona protegida con permisos de construcción activos son extremadamente limitados. El sitio ofrece impresionantes vistas panorámicas del cañón y proximidad directa a las rutas turísticas establecidas. Proyecto e infraestructura: Listo para construir: El proyecto arquitectónico y todos los permisos legales están incluidos en la venta. Diseño: Un concepto futurista y minimalista centrado en la eco-hospitalidad de alto nivel. Servicios públicos: El acceso a la electricidad y al agua está garantizado. Infraestructura: Ubicación estratégica dentro del clúster turístico de Imereti con conectividad vial. Potencial de inversión (ROI): Gastos de capital totales del proyecto (CAPEX): Estimados en $12,0M – $12,5M. Valoración de salida objetivo: Proyectada en $21,0M – $28,0M en un horizonte de 24–36 meses. Rentabilidad: TIR esperada del 25% – 40% (basado en los estándares de la industria hotelera para la región). Cooperación y términos: Ofrecemos un proceso de adquisición transparente para inversores profesionales. También estamos abiertos a la colaboración con intermediarios y ofrecemos atractivas estructuras de comisiones por referencias exitosas. Modelos financieros detallados, presentaciones en PDF y materiales de video profesionales están disponibles a pedido bajo un acuerdo de confidencialidad (NDA). En el enlace de Google Drive encontrará una presentación en PDF, estadísticas de ROI y un video promocional que describe este activo en su totalidad: https://drive.google.com/drive/folders/1GIJ36WqYyRt_H9fJhzzmeEA0q0-J8ydm?usp=drive_link Información de contacto: Correo electrónico: kostasavo83@gmail.com Teléfono: +995599770889 (WhatsApp / Telegram)
