Terreno/Lote en venta Travesía, Vía sin nombre
** 25000USD 1/2 Hectarea - 1 Hectarea 35000USD -Opciones para más de una hectarea ** Uso mixto. Recreacional / comercial Sol de Luyaba, a marvelous place on Earth. Immerse yourself in nature with our spacious 5000m2 or 10000m2 plots, which contribute to reactivating the biodiversity of the area. We present a new approach to life; Sol de Luyaba offers an extraordinary place to live in perfect harmony with nature. UBICACIÓN Departamento San Javier, Córdoba, Argentina. A 209 km de la ciudad de Córdoba, a 37 km de Villa Dolores y a 34 km de Merlo. A4 km de Ruta 148 y 6 km de Ruta14. A 31.7 km de Aeropuerto Internacional Valle de Conlara, Provincia de San Luis CLIMA Región bendecida por un microclima seco y plácido que nos permite disfrutar de temperaturas moderadas durante todo el año. Veranos templados, otoños luminosos, inviernos apacibles y primaveras estimulantes. Valle de tierras fértiles que nos regala viñedos, huertas y frutales orgánicos de aromas, sabores y colores palpitantes, que despiertan nuestros sentidos. Rincón del planeta perfecto para concretar un proyecto sustentable, en armonía con una naturaleza excepcional. SUELO 35 hectáreas de bosque natural en un valle protegido por la Sierra Cordobesa, al pie del Cerro Champaquí. Bosque nativo y autóctono. Algarrobos y otras especies. Zona perfecta para viñedos de alta calidad, frutales, plantas medicinales y otras especies. Terreno nivelado. Suelo franco arenoso, blando, fácil de arar. AGUA Asentado sobre un acuífero inagotable. Nivel freático del agua subterránea 35 metros. Caudal de agua aproximado para un pozo de 4 pulgadas y 50 metros de profundidad: 10.000 litros/hora. Agua de excelente calidad. Informe bacteriológico, físico químico. CHACRAS / Lotes - campos Chacras de 1 hectárea o 1/2 hectárea. Presentación de planos en el municipio. Entrada principal, caminos de acceso, rotonda y amojonamiento. Perforación de pozo para agua, colocación de bomba solar, instalación de paneles solares y tanques de almacenamiento, zanjeado, colocación de mangueras y exclusas para cada lote. En cuanto a las actividades recreativas, la zona ofrece opciones como ciclismo, trekking o senderismo con ascensos al cerro Champaquí. También se pueden disfrutar actividades como mountain bike o cabalgatas. Para los aficionados a la fotografía, existe la posibilidad de realizar avistamiento de aves y safaris fotográficos. Además, quienes estén interesados en el turismo científico pueden participar en observaciones astronómicas.
