Einfamilienhaus zu verkaufen Velva, Via alla Chiesa

In der Alta Val Petronio, auf 410 Metern über dem Meeresspiegel, umgeben von Kastanien- und Olivenhainen, liegt das charmante Dorf Velva. Es gehört zur Gemeinde Castiglione Chiavarese und vereint dank seiner strategischen Lage zwischen Meer und Bergen das Beste, was die Region Ligurien zu bieten hat. Das Dorf ist nur 18 km von den Stränden von Sestri Levante und 40 km von den Cinque Terre entfernt. Der gleichnamige Apenninhügel oberhalb von Velva verbindet den Ort mit der SS 523, die über den Passo di Cento Croci in die Emilia-Romagna führt. Das historische Zentrum von Velva wird derzeit im Rahmen eines kommunalen Projekts zur städtebaulichen und sozialen Aufwertung saniert. Bei einem Spaziergang durch dieses idyllische Ambiente entdeckt man Steintreppen, Bögen und Gewölbe, malerische Gassen und charakteristische Häuser voller Charme. Zum Verkauf steht hier ein echtes Schmuckstück: ein freistehendes, vollständig renoviertes Haus, das sich über drei Etagen mit ausgebautem Dachboden erstreckt. Erdgeschoss: Studio mit eigenem Eingang und Bad. Der Raum kann flexibel genutzt werden, z. B. als Wohn- und Kochbereich sowie als Schlafbereich mit Schlafsofa. Erster Stock: großes Schlafzimmer mit herrlichem Meerblick und Badezimmer mit Fenster. Zweiter Stock: helles, großzügiges Wohnzimmer mit drei Fenstern und Panorama-Meerblick, dazu separate Küche mit Aussicht. Dachboden: offener Raum mit sichtbaren Holzbalken und Fenster, erreichbar über eine Einschubtreppe. Bei der Renovierung wurden die ursprünglichen Materialien sorgfältig bewahrt: alte Decken mit Kastanienbalken, handgefertigte Terrakotta-Ziegel sowie originale Steinmauern. Böden und Treppen sind mit Impruneta-Cotto ausgestattet, der fachgerecht aufgearbeitet wurde. Neue Elemente umfassen: massive Holzfenster mit Doppelverglasung, autonome Heizung auf allen Etagen, moderne Elektro- und TV-Anlagen, Kaminzüge für Pellet- oder Holzöfen sowie moderne Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Möbel. Innenräume und Fassade wurden frisch gestrichen. Die Immobilie ist sofort bewohnbar, perfekt in das magische Ambiente von Velva eingebettet und bereit, glücklich bewohnt zu werden.