Timesharing zu verkaufen Magescq, Av de la Chalosse

🏡 EINFAMILIENHAUS + 2 SEPARATE WOHNUNGEN + SEPARATES BÜRO + POOL + BAULAND-POTENZIAL Ein Anwesen mit 220 m² Wohnfläche auf einem 2.316 m² großen Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten bietet: Hauptwohnsitz, Mieteinnahmen sowie Bauland- und Wertsteigerungspotenzial. Entdecken Sie dieses Anwesen, bestehend aus einem Haupthaus (135 m²), zwei separaten Wohnungen (38 m² und 39 m²) und einem separaten Büro (8 m²) – insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche bei einer Grundfläche von 292 m². 🏠 Einfamilienhaus mit 135 m² Das Haupthaus umfasst 6 Hauptzimmer, darunter 4 Schlafzimmer (davon 2 im Erdgeschoss), ein separates Büro sowie einen schönen Wohn- und Essbereich. Zwei Duschbäder (eines pro Etage), ein Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Dachboden runden das Angebot ab. Das Haus bietet großzügige Räumlichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld für eine Familie. 🏡 Zwei separate Wohnungen Die beiden Wohnungen (38 m² und 39 m²), jeweils mit Duschbad und WC ausgestattet, sind an das Haus angebaut, verfügen jedoch über einen eigenen Zugang – ein echter Pluswert. Je nach Vorhaben können sie Mieteinnahmen generieren, als Unterkunft für Familie und Freunde dienen oder als eigenständige Räumlichkeiten für eine berufliche Tätigkeit genutzt werden. 🏡 Separates Büro mit Trockentoilette für zusätzlichen, unabhängigen Arbeitsraum. 🌳 Bauland-Potenzial zur Nutzung Eine weitere Besonderheit dieses Anwesens: Das Grundstück wurde bereits vermessen, wodurch zwei Teilflächen von ca. 550 m² und 750 m² ausgewiesen sind. Diese Konfiguration bietet Potenzial für eine Grundstücksteilung und Wertsteigerung (vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und erforderlichen Genehmigungen). 🏊 Ein Außenbereich, der zum Genießen einlädt Das Anwesen verfügt zudem über einen Pool inmitten des 2.316 m² großen Grundstücks – ideal, um sonnige Tage in vollen Zügen zu genießen und Familie sowie Freunde zu empfangen. ⭐ DIE HIGHLIGHTS Ca. 220 m² Wohnfläche auf einem 2.316 m² großen, ebenen Grundstück Haupthaus (135 m²) – 6 Zimmer 2 unabhängige Wohneinheiten (Typ T2) mit 38 m² und 39 m² Pool / Whirlpool / Essbereich im Freien / Gartenhaus Zwei vermessene Teilflächen von ca. 550 m² und 750 m² Potenzial für Mieteinnahmen Potenzial für Wertsteigerung des Grundstücks Eine Immobilie, die sich für vielfältige, kombinierte Nutzungskonzepte eignet Ein Immobilienensemble, das weit mehr ist als nur ein Haus: Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses eine Objekt bietet! Erstellt von Eric DUBORT (dubimmo64, 0618292140, A.C.I. der SAS IMMOBILIER EMAIL)