Grundstück zu verkaufen Moledo, Rua do Beirao

6.298 m2 Grundstück Bebaubarkeit Potenzial für den Bau eines Einfamilienhauses - derzeit Rustico Infrastruktur Strom- und Wasseranschluss in direkter Nähe - noch keine Anschlüsse Strandnähe Ca. 15 Minuten Fahrzeit (10 km bis Praia da Areia Branca) Lage & Besonderheiten ​Historisches Plateau: Das Grundstück befindet sich auf dem bekannten Kalkstein-Plateau Planalto das Cesaredas – einer grünen, wasserreichen Landschaft. ​Hochwassersicher: Mit einer Höhe von ca. 148 m über dem Meeresspiegel liegt das Areal geschützt in Meeresnähe, bietet jedoch absolute Sicherheit vor Überschwemmungen. ​Eigener Eukalyptuswald: Auf der Fläche befindet sich ein Eukalyptusbestand, der nach Wunsch ausgedünnt, gerodet oder als eigenes Holzressourcen-Areal genutzt werden kann. ​Perfekte Anbindung: Nur 10 km (15 Autominuten) von den feinsandigen Atlantikstränden der Silberküste entfernt. Peniche liegt ca. 8 km Luftlinie entfernt. ​Potenzial & Anschlüsse ​Klassisch oder Autark: Neben dem bestehenden Potenzial für ein traditionelles Einfamilienhausprojekt machen die natürliche Umgebung und Lage das Grundstück zu einer idealen Wahl für ein autarkes Off-Grid-Lebenskonzept. ​Erschließung: Die Anschlüsse an das öffentliche Strom- und Wassernetz befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Grundstücksgrenze. ​Unterstützung beim Kaufprozess : Beim Erwerb dieser Immobilie erhalten Sie Unterstützung bei allen formellen und rechtlichen Schritten in Portugal: ​Vorbereitung der steuerlichen Angelegenheiten NIF ​Abwicklung des Eigentumstitels / Grundbucheintrags ​Einreichung von Anträgen bezüglich des lokalen Flächennutzungsplans PIP