Villa zu verkaufen Ahmetce, Ahmetce Ayvacik Canakkale

## Ahmetçe – Freistehende Villa mit Pool, Panorama-Meer- und Waldblick In der ruhigen und naturverbundenen Umgebung des **Dorfes Ahmetçe** befindet sich diese außergewöhnlich gestaltete Villa auf einem **401 m² großen Privatgrundstück**. Mit ihrem **Meer- und Waldblick, dem privaten Swimmingpool, der großzügigen Terrasse und der besonderen Architektur** bietet sie ein exklusives Wohnambiente. Die Villa verfügt über eine **Grundfläche von 70 m²** und erstreckt sich über drei Etagen. Dank ihrer großzügigen und funktionalen Raumaufteilung eignet sie sich sowohl als **ganzjähriger Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie**. ### AUSSTATTUNG DER VILLA **Untergeschoss** * 57 m² großer Wohnbereich mit offener Küche * 1,5 m² private Bar * 2,5 m² Gäste-WC * Ca. 10 m² Abstellraum * 2-Tonnen-Wassertank unter der Treppe Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz, um **Wohn-, Ess- und Küchenbereich** komfortabel voneinander zu gestalten. **Eingangsetage** * 11 m² Zimmer * 8,5 m² Kinderzimmer * 24 m² Elternschlafzimmer * 3,5 m² Gemeinschaftsbad * 17 m² großzügiger Flur Das **24 m² große Elternschlafzimmer** zählt zu den besonderen Highlights der Villa. Der offen in das Schlafzimmer integrierte Bereich mit **Jacuzzi, Waschbecken und WC** schafft ein modernes und außergewöhnliches Wohnkonzept, das sich deutlich von klassischen Villengrundrissen unterscheidet. **Obergeschoss** * 9 m² Arbeits-/Hobbybereich * Ca. 60 m² große Panoramaterrasse Die großzügige Terrasse gehört zu den schönsten Bereichen der Immobilie und bietet einen beeindruckenden **Blick auf das Meer und die umliegenden Wälder**. Sie bietet ausreichend Platz für Sitz-, Ess- und Ruhebereiche und kann besonders in den Sommermonaten als zusätzlicher Wohnbereich im Freien genutzt werden. ### GARTEN & SWIMMINGPOOL Die Villa befindet sich auf einem **401 m² großen Privatgrundstück** mit eigenem Garten und einem ca. **21 m² großen privaten Swimmingpool**. Der Pool- und Gartenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, für gemeinsame Stunden im Freien und zum Empfangen von Gästen. Zusätzlich steht ein **privater Außenstellplatz** für ein Fahrzeug zur Verfügung. ### TECHNISCHE AUSSTATTUNG * Fußbodenheizung * Innen- und Außenwärmedämmung * Privater Swimmingpool * 2-Tonnen-Wassertank * Privater Außenstellplatz * Meer- und Waldblick * Individuelle Architektur * Hochwertige Materialien und Verarbeitung ### IM KAUFPREIS ENTHALTENE AUSSTATTUNG Die vorhandenen **Einbauschränke, Betten, Einbauküchengeräte sowie der Kühlschrank** sind im Verkauf enthalten und verbleiben in der Immobilie. Diese Villa inmitten der natürlichen Umgebung von **Ahmetçe** bietet mit ihrem **privaten Grundstück, Meer- und Waldblick, eigenen Swimmingpool, der ca. 60 m² großen Panoramaterrasse und den großzügigen Wohnbereichen** eine besondere Alternative in der Region. Eine attraktive Immobilie für alle, die ein **ruhiges, privates und naturverbundenes Leben** suchen. **Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.**